辽宁沈阳市墙体广告制作   7月21日，记者从市政府举办的夏日房交会新闻发布会上得悉，市地税部分从7月1日起对租借房子当地税收实施归纳征收率。经测算，实施租借房子归纳征收率每年为全市租借房子纳税人减误期7亿元。
　　据介绍，租借房子触及税种较多、税负较重，在一定程度上制约了房地产租借商场的开展。对于这一现状，6月19日，辽宁省政府办公厅发布了《对于进一步促进全省房地产商场平稳健康开展的通知》，规则“自己、公司或单位租借住宅，依照归纳征收率4%计征各税；自己、公司或单位租借非住宅，达不到营业税起征点的，依照归纳征收率7%计征各税；到达营业税起征点的，依照归纳征收率12%计征各税(公司或单位归纳征收率不含公司所得税)。自2015年7月1日开端执行。”
　　据市地税部分介绍，根据现行税收方针规则，租借房子应征收房产税、乡镇土地使用税、营业税、城市保护建造税、教学费附加、当地教学附加、印花税和公司所得税(或自己所得税)等8个税费种，需别离根据法定税率计征所触及各项税费，核算过程杂乱，税收担负较重。省政府出台的归纳征收率，简便了租借房子的计税方法，大大下降了租借房子的实践税负。
　　根据现行税法规则，租借方为租借房子的法定纳税义务人，但当时的房子租借商场中形成了由承租人承当税款的商业常规，特别是自己租借房子通常均由承租人承当税款。因而，房子承租人也将直接受益于此项方针，将大大下降其房子租借本钱。