江苏扬州墙体广告  昨日，国家计算局发布 《2016年8月份70个大中城市住所出售报价变化状况》。数据显现，与7月对比，70个大中城市中，新建商品住所（不含保证性住所）报价降低的城市有4 个，上涨的城市有64个，相等的城市有两个。环比报价变化中，最高涨幅5.6%，最低降幅0.3%。扬州新建商品住所报价环比上涨0.7%，二        手住所环比上涨0.4%。这是扬州房价接连9个月微幅上涨。
　　全国数据
　　新房报价64城涨4城降
　　在 环比涨幅接连三个月“踩刹车”后，我国70个大中城市房价8月再次加快上涨。计算数据显现，8月份，新建商品住所报价环比降低的城市有4个，环比上涨的城 市有64个，相等的城市有两个。其间，二线城市依然涨幅抢先，房价涨幅最高的是郑州，上涨5.6%；其次是上海上涨5.2%、无锡上涨4.9%、合肥上涨 4.8%。此外，福州、南京、厦门、北京、石家庄、天津等城市新房报价也涨幅居前。
　　二手住所方面，与7月份对比，70个大中城市中，报价降低的城市有9个，上涨的城市有57个，相等的城市有4个。环比报价变化中，最高涨幅4.5%，最低降幅0.4%。
　　国 家计算局城市司高级计算师刘建伟剖析说，分城看，一二三线城市新建商品住所和二手住所报价环比涨幅，均比7月有所扩展。华夏地产首席剖析师张大伟剖析 称，8月楼市特征为“淡季不淡”，信贷超发和高价地块频出是房价涨势再次“踩油门”的主要原因。一方面，8月份新增借款半数以上为房贷；另一方面，一二线 城市地价迅速攀升，在土地成交面积降低的布景下，多地土地出让收入和土地均匀溢价率大涨。
　　扬州状况
　　新商品房价接连9个月微涨
　　从扬州数据来看，8月份，扬州新建商品住所报价环比涨了0.7%，同比涨了4.3%。
　　依照国家计算局发布的历史数据，从上一年12月至今年8月，扬州新建商品住所报价现已接连9个月上涨，可是环比涨幅不大，都保持在1%以内。
　　联系新建商品住所分类报价指数来看，8月份，扬州90及以下报价环涨0.3%，90-144环涨0.7%，144以上报价涨幅最大，环涨1%。
　　二手住所方面，8月份，扬州二手住所环比涨幅为0.4%。联系二手住所分类报价指数来看，90及以下报价环涨0.3%，90-144环涨0.5%，144以上环涨0.3%。
　　后市剖析
　　国庆黄金周成交或再提高
　　中 秋小长假满意落下了帷幕，扬州房地产信息网计算，中秋3天，扬州市区（不含江都区）商品房共成交183套，成交面积1.92万，其间商品住所成交151 套，商铺成交30套，工作类产品成交两套。从日均成交量上看，今年中秋节成交量上涨显着，商品房成交套数比2014年上涨3倍多。
　　昨日，市区9月第三周（9月12日-9月18日）新建商品房市场运转状况发布，累计合同出售新建商品房513套，成交面积5.29万，环比分别上涨4.06%、0.29%。
　　关于传统旺季“金九银十”，扬州业内人士剖析，跟着许多新项目会集推盘，我市在9月份现已迎来一波又一波的成交热潮。跟着国庆黄金周的到来，信任成交量会再次提高。
　　部 分二三线城市房价的过快上涨会否涉及扬州？9月19日起杭州正式施行住所限购，暂停向具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭出售住所。这是继姑苏、厦门 限购以后，又一个启动限购的城市，而南京等城市也开端收紧信贷政策。上述人士称，新一轮房地产调控的重启或逐步完结二三线城市的房价上涨趋势。扬州房价上 涨起伏一直处于平稳、健康的状况，如今的购房者大多对比理性，盲目跟风的景象并不多。