江苏手绘墙体广告　　南京白下路273号院内，有一栋门窗用红砖垒砌的老式洋楼，民间叫它“小姐楼”，文物部分定名“张佩纶宅”。张爱玲的爷爷奶奶曾在这儿寓居。
　　103年后，老式洋楼现已变身“江苏省级文保单位”，由于“身子骨”堪忧，房顶破了10多个洞，初次迎来大修。现在，常州天一仿古园林装饰装修有限公司的有关人员正在对这栋老式洋楼进行补葺，还有10天就将进入结尾。补葺完毕后，老式洋楼将作为书画工作用地运用。现代快报记者 胡玉梅/文 顾炜/摄
　　病危：“再不修，三五年后就塌了”
　　在江苏海院伯利兹科技园内，“小姐楼”名声在外。这是一栋老式洋楼，总共两层，坐北朝南，西式外廊式修建风格，由青红砖相间勾勒出门窗线条，看上去别有一番风味。洋楼前有两棵银杏树。银杏树前，立着一个铜牌，上面写着“小姐楼”，叙述了这栋洋楼的宿世此生。
　　在洋楼大门进口，能够看到工大家正在繁忙，有的正在刷门窗上的油漆，有的正在刷墙面。沿着南面的木质楼梯上二楼，能够看到墙面上有斑斑点点的水渍。
　　“咱们接手的时分这儿现已是一座危房，再不修，不出三五年，它就会坍塌了。”补葺施工单位常州天一仿古园林装饰装修有限公司项目经理朱子平对现代快报记者说，补葺前，他们提早对洋楼进行了调查，发现，洋楼情况非常不妙，二楼楼顶有10多个大洞，木质地板、廊柱都伤痕累累。
　　南京市文广新局有关负责人介绍说，这栋洋楼建于1912年，103岁的它“身子骨”现已不行了，不只骨质疏松，内部结构也现已松散得不行了。就拿木质楼梯来说，现在大家能爬上来，是补葺后的。“补葺前，全部木质楼梯都现已坍塌了，是用千斤顶顶上去的。”
　　接骨：木胎迂腐了？灌混凝土来加固
　　朱子平说，这栋洋楼“玄机”大了，100多年前，造这么一栋楼，没个几千两银子造不出来。
　　为啥？朱子平敲敲墙面，又敲敲回廊上的廊柱，说，这栋洋楼缔造的时分，做工极为考究。在建立的时分，先造了一座两层的木房子。然后，又在木房子外包上了青砖和红砖。“这是木胎房子，很少见。廊柱用的是比较大的松木。”
　　朱子平说，通常的老宅，由于相对潮湿，简单遭白蚁。但独特的是，这栋洋楼，却不见白蚁踪影。“为了补葺，咱们对廊柱、墙面进行了检查，发现里边的木结构由于前史久远，加上雨水腐蚀，很多都断了。”为了补葺，施工单位不得不把木结构现已腐烂的部位翻开，然后动手术。比方廊柱，假如1米多处发现里边的木头腐烂了，就在两米摆布，把柱子翻开，然后浇入混凝土对它进行加固。
　　被包裹在砖墙内，怎么发现里边的木头有问题？朱子平说，主要是看哪里的砖有破损，有破损的当地里边的木头就简单遭到雨水等腐蚀造成开裂。
　　美容：老砖难寻？到外地拆迁工地“淘”
　　由于屋顶有10多个大洞，洋楼渗水、风化严峻。就连里边的青砖和红砖也呈现了残损。“补葺的时分，采用的是最大程度的不搅扰准则，假如老砖、木头都是好的，就不动。但有的当地砖头真实破损严峻，只好更换。”朱子平说，但更换砖头的过程中，他们遇到了难题。窗户旁的红砖厚5公分，长24公分，廊柱用的青砖则是厚6公分，长28公分，这么的砖现在都停产了。“为了找到这种民国老砖，咱们就到外地拆迁工地现场去找。”
　　朱子平说，一修才发现，这栋洋楼规划处处精巧。这栋洋楼24根廊柱都留有透气孔，这些透气孔一向通到房顶，和二楼天花板处铜钱式的气孔相通，这么加强空气流通，削减木质修建受腐蚀。一起，假如有雨水，也能够顺着透气孔排出来，一举两得。“这次补葺，本来现已阻塞的透气孔都康复了。”
　　二楼回廊上，还有阳光板。“通过檐下木雕的遮挡，正午时阳光只能抵达窗户底部，黄昏时也只能抵达窗户底部上方10多公分，既能确保采光，也能挡住西晒。”朱子平说。
　　“小姐楼”得名于张爱玲的祖母
　　这栋洋楼的标志牌有好几块，分别标示：小姐楼、张佩纶宅。本来，它们都是一个意思：张爱玲祖宅，仅仅“小姐楼”所称的小姐是张爱玲的奶奶李鞠耦（ǒu），而张佩纶是张爱玲的爷爷。“小姐楼，传为李鸿章女儿闺房，故名。据南京当地志登载，海校现址原是清代有名的张侯府，系江南提督张云翼所建。同治年间，此宅为张佩纶所购居。张在福建马尾中法海战败后，被李鸿章延入幕府，并以女妻之，当住于此。通过前史变迁，张侯府老屋现已无存，惟余此楼作为文物保护。”其间一块金属牌上写道。
　　100多年前，张佩纶在中法海战中战败，被贬官外放7年。回京后变成李鸿章的幕僚。此刻的张佩纶处于人生的低潮期，年过四十、官场失落、两位夫人先后离世。这么一位老鳏夫，却俄然被李鸿章相中做了女婿。婚后，张佩纶与夫人李鞠耦一向住在李府。几年后，夫妇迁居南京，买下了坐落南京城南原江南提督张云翼的旧宅，将这儿改名“驯鸥园”（又名鸥园）。
　　而张爱玲的爸爸张廷重就在这儿出世长大，并在这儿迎娶了张爱玲的生母黄逸梵。
　　抗战期间张爱玲曾专程来看望
　　“张爱玲祖宅本来面积非常大，南侧一栋为主楼，东西两楼各连着一个花园，占地150亩，现在只留下一栋‘小姐楼’了。”南京市文广新局有关负责人介绍，由于前史变迁，其它老房子都现已不存在了，只剩下这栋103岁的小姐楼。
　　那么，张爱玲在这儿住过吗？关于这个论题，有人说，张爱玲即是在这儿出世的；但也有人说，张爱玲的爸爸妈妈由于受排挤，在张爱玲出世前就搬到上海去了。“张爱玲终究有没有住过，现已没办法考证了。”
　　不过，张爱玲儿经常听爸爸妈妈提起南京，对旧日名门贵族的生活充满了探求爱好。传闻后来她曾在堂兄伴随下来到南京。其时南京现已沦亡，张府大门口挂着汪伪政府机关的牌子，张爱玲徜徉流连于自家旧宅外倍感苍凉。
　　从张爱玲的文字里，相同能够窥探到她对祖上光辉的尊崇之情。晚年着作《对照记》里，她写道：“我祖母的婚姻要算是圆满的了，在南京盖了大花园偕隐，诗酒风流……”“我姑姑关于曩昔就只眷恋那园子。她记住一传闻桃花或许杏花开了，她妈妈就扶着女佣的膀子去看……”
　　洋楼10天后补葺竣工，将用于文化产业
　　现代快报记者了解到，这栋洋楼预计8月21日摆布将补葺竣工。补葺后它将作何用？运营方江苏海院伯利兹科技园有关负责人雷宁表明，将来它将用于文化产业，主要是书法沟通研讨和工作运用。“邻近市民也能够过来观赏。”
　　延伸
　　李公祠后堂也将补葺
　　现代快报记者了解到，除了朱状元府、小姐楼外，南京还将对李公祠后堂进行补葺。李公祠坐落四条巷内，是李鸿章谢世后，慈禧太后拨银两建成。现在尚存院墙、照壁、大殿和后堂等。现在114岁的后堂，“身子骨”还算健康，“最主要的是漏雨，所以咱们要尽快抢修。”有关负责人表明。