云南墙体广告发布 曾号称禄劝县榜首大盘的掌鸠河世纪基地，从今 年3月开端，俄然传出了不少让人大跌眼镜的音讯：先是被曝开发商老板“人间蒸发”，再是不少业主发现自个的房子遭受一房多卖或重复典当借贷，更让人着急上 火的是，妄图捉住最终一根稻草的业主们找上门去，却发现售楼部也几乎是触景生情，数百名购房者面对钱房两空的境地。
意外
美美地计划着搬新家 可发现房子不是自个的
沿昆禄公路往禄劝行进，屏山镇咪油村委会永平村小组，就在县城入口处。全域城镇化的开展热潮中，这个紧靠县城的村子，即是掌鸠河世纪基地开发的基地地带。
2010年12月26日，项目开工。依照计划，2年后，在间隔永平村不远的这片空地上，将竖起成片楼房，成为集住所、教学、娱乐、购物、休闲于一体的现代化高级商住区。建成后可包容2000余户1万余人。
经过数年建造，眼看房子总算封顶了。可本年3 月19日，一条音讯迅速传播：“戴老板跑啦！”开发商“跑路”的音讯很快得到了证明，但更令业主们惊惧的是，很多人的房子不只没有如期交房，有的已购房产 乃至没有存案。业主代表鲁桄宇通知记者，一些人发现，自个的房子居然出现了一房两卖的现象，还有一些人发现，自个砸锅卖铁买下的房子，存案登记其实并不在 自个名下。更让人挂心的是，戴某在“跑路”之前，还将业主们的房子典当给了一些小额信贷公司。
计划着乔迁新居的500多位业主傻眼了，他们 找到售楼部，妄图捉住保住自个房产的最终一根稻草，但让他们绝望的是，从3月26日开端，本来热闹非凡的掌鸠河世纪基地售楼部已是触景生情。不管本地有关 有些如何劝说，情绪激动的回迁户和购房者将售楼部砸了个稀巴烂。记者在掌鸠河世纪基地售楼部看到，门窗玻璃上还留有被打砸的痕迹。留守善后处理的工作人员 说，不光是禄劝的售楼部，就连地产公司的昆明总部办公室也被砸了。
影响
留下700余套胶葛房 公司职工也被拖欠薪酬
记者在采访中了解到，掌鸠河世纪基地共有15 栋33层高的住所，可谓禄劝县榜首大盘。担任开发的是昆明鸿乙名业房地产开发运营有限公司，成立于2004年12月，公司注册资金1000万元，公司的实 际控制人是戴某。事发后，昆明鸿乙名业房地产开发运营有限公司大门紧锁。后来业主们才知道，开发商“跑路”首要是因为资金断链。
前日下午，记者在世纪基地售楼部看到，这儿现已康复了正常上班，有8名工作人员在处理业主的善后工作。售楼部的工作人员说，公司职工也已3个月未发薪酬。“该向谁讨要都不得而知！”说起这事，公司职工也是欲哭无泪。本来有七八十个职工的售楼部，如今所剩无几。
而昆明鸿乙名业房地产开发运营有限公司禄劝分 公司原副总经理刘女士泄漏，悉数楼盘有2000多套房子，3月底售楼部就中止经营了。据大略核算，光触及一房多卖的就有285套，一房屡次典当借款的至今 无法核算。总的来说，老板“跑路”后，留下胶葛房产700多套，其余各种债款无法核算。
艰难
触及面广牵扯人多 政府开了十五六次和谐会
开发商老板“跑路”后，禄劝县政府及时成立了工作组介入查询。担任善后处理工作组长的禄劝县副县长马责通知记者，3月26日接到业主和乡民的反映后，禄劝县政府很快举行和谐会处理此事，本地有关有些也已介入查询，还专门成立了几个小组来处置有关事宜。
马责说，地产商“跑路”在禄劝仍是榜首次，他也是榜首次碰到。为了安慰购房者，县委政府光和谐会就开了十五六次，他个人招待处理上访10屡次。经过查询发现，涉案的回迁房有269户，购房户285户。现在，据开始查询了解，开发商老板是携一家老小“跑路”出国的。
针对业主们的疑问和诉求，马责用“扑朔迷离”、“十分扎手”来描述。他说，经过查询，这些疑问房产被套牢的缘由，有的触及一房多卖，有的触及转户，还存在贱价出售等疑问，触及面广，触及人员多，处理面对很大的艰难和压力。
起色
政府联合律师团处理 250多套房产现在已解套
好在，经过县委政府的工作和律师团的共同努力，现在，已为业主讨回了250多套房子的产权。
担任帮“跑路”老板拾掇这个“烂摊子”的，是云南衡炜律师事务所律师颜进，他受公司委托全权担任处理善后。“这是我执业10多年来，榜首次遇到如此杂乱的工作。”颜进泄漏，地产老板现已“跑路”国外，开始核算涉案资金高达10多亿元。
不过，最新进展是，开发商拖欠的职工薪酬已悉数发放，250多套房子现在已解套，100多套被典当的房子待处理。颜进说，在与信贷公司和谐不成的情况下，包含被法院查封的有些业主房子，都将经过法律手段来处理。
对此，业主代表鲁桄宇说，现在的成果令他们满 意，免除套牢的业主房产已经过半，燃眉之急是期望政府有些可以和谐将房产证尽快办下来。与鲁桄宇相同忧虑的业主不在少数。对此，马责表明，现在，禄劝县政 府已安排房管有些逐个对被解套的房产处理产权手续。禄劝县信访局局长王子军也泄漏，下一步，他们预备牵头安排有关有些担任人再次举行和谐会，在律师团的协 作下研究处理一些遗留疑问，最大极限地保证购房者的合法利益。
“公司实力不够，而且摊子铺得太大了，资金链 断裂，才迫使老板‘跑路’。”颜进说，一些房地产公司股东借“有限责任的准则”避责，最终股东有钱赚，公司却无钱赔“债权人”，这是典型的富老板、穷公 司。对于债权人来说，揭开公司面纱的难度和本钱又太大，在司法实践中维权艰难重重。
