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高价租房后低价转租 公司承诺支付前期所欠房租

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2015年09月01日 09:09 相关案例: 本文标签: 湖南长沙墙体广告

  湖南长沙墙体广告 8月19日,本报报道了长沙柒雄信息技术有限公司转租房屋出现兑付危机一事,引发广泛关注。8月31日,记者了解到,该事件未获刑事立案。当天,柒雄公司法人代表颜俊杰向房东和租客承诺:以三方登记日起三日内支付房东前期所欠房租(7-9月)。
  今年七八月份,柒雄公司陆续出现房租兑付危机。记者调查发现,柒雄公司高价租进低价租出,一次性收取租客一年的租金及相应押金,因柒雄公司资金出现问题,该公司无法兑现七八月份本该付给房东的租金。8月17日上午,数百名房东、租客来到芙蓉公安分局定王台派出所反映情况。
  据警方调查,长沙柒雄信息有限公司于2014年7月15日在长沙市工商局芙蓉分局注册成立,注册资本200万元整,法定代表人颜俊杰,公司经营范围包括房地产租售代理等。警方发给报案人的信息称“公司运营项目属合法经营范围内。在房屋租赁合同签订中未发现欺骗隐瞒行为,属正常经济合同”。调查发现,柒雄公司因经营不善出现危机后,未发生躲避及逃匿行为。芙蓉公安分局据此做出不予立案通知。
  8 月31日,是柒雄公司与房东、租客们约定拿出解决方案的日子。当天,房东、租客们在柒雄公司先后公布的两处办公地点都遭遇了“闭门羹”:大门紧锁、无人办公。张贴在大门上的公告提到了解决方案:加大力度清退没有租客的房屋和租客租期即将到期的房屋,公司清算小组继续进行财务核对;愿意支持的业主,重新签订合同,所欠租金逐步偿还,不愿意续签的业主,三方签订解约协议,柒雄公司退还剩余租金、押金。这份方案提到,柒雄公司在减去所有已发生费用(中介费、租金等)的基础上退还一半的金额。对于这一点,不少业主表示“不公平”。
  8月31日下午,在警方的见证下,柒雄公司法人代表颜俊杰又向租客、房东们签下一份承诺书。承诺以三方登记日起三日内支付房东前期所欠房租(7-9月);退还租客押金及物业费给房东。

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