浙江宁波墙体广告 9月7日下午，三家房企在近两个半小时的76轮“厮杀”下，方兴旗下的汉光有限公司总算夺下了奉化江东岸宁丰地块的一宗住所用地。这块宁丰2-1＃地块，东至建兴西路，北至王隘路，西临长丰河，南至计划路途。占地面积为93646平方米，容积率为2.5。
　　据悉，这块地的终究成交楼面价达到了8860元每平方米，比较之前7521元每平方米的挂牌价，溢价率达到了17.82%，总价高达20.74亿元，成为了宁波本年已成交宅地中的“总价地王”。
　　据悉，该地块内部配套现已在着手完善，包含已建成的养老院、在建的新七中，以及已建的滨江一期和在建的滨江二期。
　　外部配套方面，由于地处江东老城和鄞州新城交界处，距离两地甚至三江口区域的基地级公共配套设备都不远；交通出行方面，城内交通路网现已很发 达，去往鄞州新城基地、老三区基地都便当；对外交通方面，在本年澄浪桥建成后，去南站和机场非常便利，借机场高架、环城南路高架去往东部新城以及各条高速 的进口也便利。
　　这次竞拍之所以备受业界关注，不只在于宁丰2-1＃地块是江东老城西南仅存的一个能够大规模开发的优异土地，还在于该地块也是宁波老三区本年出让的首宗宅地。值得一提的是，这也是近两年来，老三区出让的宅地中初次迎来的现场竞拍环节。
　　实际上，宁波老城区的土地商场很久没那么热闹了。只要是住所用地，要么被开发商直接底价拿走，要么爽性无人问津遭流拍，“面粉商场”可谓惨白。宁波市六区就算有土地招拍挂，大都也仅仅会集在鄞州一个区域。
　　提到开发商方兴，信任宁波市民都不生疏。之前它就在该地块周边的奉化江西岸，开发了一个高端精装修楼盘——南塘金茂府项目，据了解，如今单价现已卖到了3万。
　　而其竞争对手万科和中海，在该地块周边也都有拿地记载。其中，中海在2013年9月间接连拿下宁丰地块内两块宅地，即如今的中海寰宇全国；本年2月，万科在毗连宁丰的长丰地块内竞得一宅地，现在推行名为江湾府，听说本年10月份售楼处也行将开放。
　　业界由此猜想，方兴在宁波市区二度拿地，应该是基于已有开发项目出售可观，也阐明对后市估计较为达观。因此，关于市区可贵的优异地块，方兴自然志在必得。