广东墙体广告 记者14日从房管部门得悉，8月广州市房地产商场运行状况日前发布。数据显现，8月，广州市（包括原市辖10 区、从化区和增城区，下同）新建商品住宅网上签约面积82.27万平方米，跌落18.2%，网上签约均价15964元/平方米，环比略跌2.3%。
　　业界专家表明，随着“金九银十”楼市传统销售旺季的到来，接下来广州一手房商场可望迎来量价齐升。
　　银河一手房价跌幅近一成
　　本年7月，广州一手房价创下一年来新高，首度迈上1.6万元/平方米的关口。而8月，接连三个月上涨的广州房价总算止住了脚步。数据显现，广州市新建商品住宅网上签约均价15964元/平方米，比较本年7月的16334元/平方米，环比略跌2.3%。
　　数据显现，8月，原市辖10区新建商品住宅网上签约均价18050元/平方米；基地6区新建商品住宅网上签约均价31034元/平方米；外围4区新建商品住宅网上签约均价13250元/平方米。
　　从各区看，越秀区仍然以40053元/平方米的报价领跑全市，环比跌落5.4%。银河一手房价从7月的38255元/平方米，跌落至上月的 34554元/平方米，跌幅达9.7%。此外，从化区新建商品住宅网上签约均价8298元/平方米；增城区新建商品住宅网上签约均价10000元/平方 米。
　　“金九银十”或上涨5%
　　在一手房网签成交接连三个月破百万平方米后，广州一手房成交在上月呈现回落。数据显现，上月广州新建商品住宅网上签约6981宗，网上签约金额131.33亿元，网上签约面积82.27 万平方米，环比跌落18%。
　　虽然一手房成交有所回落，广州二手房成交却再创新高，网签面积到达71.22万平方米，创下2014年以来的新高。
　　对此，业界人士以为，因为刚性需要在前几月的成交井喷中已被耗费一部分，再加上开发商蓄力冲刺“金九银十”，8月的新货供给量有所削减，使得成交量高位回落。
　　比较之下，广州住宅的新增供给仍然坚持必定水平，甚至略超当月成交。数据显现，8月，广州市同意预售商品房10435套，同意预售面积107.21万平方米；其间，同意预售商品住宅7885套，同意预售面积84.71万平方米。
　　关于上月广州楼市“成绩单”，华夏地产项目部总经理黄韬表明，8月向来是楼市成交冷季，本年广州金九银十估计将会按期而至，成色将好于去年，楼价估计会有5%摆布的上涨。他表明，从现在一些项目的收筹蓄客状况看，未来楼市成交仍然较为乐观。