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沪电梯"体检报告"揭安全隐患六成住宅电梯无法实时监控

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2015年10月10日 04:10 相关案例：本文标签：上海墙体广告

　　上海墙体广告聊起本年的安全论题，电梯无疑是逃避不掉的关键字。本年4月1日，《上海市电梯安全办理方法》开端实施。半年来，这个方法实施的情况怎么？上海的电梯安全办理现状怎么？今天上午，市质量协会用户作业委员会的一份有关查询陈述出炉。
　　到2014年末，上海电梯数量为19.2万台，居全球各大城市之首。本次社会查询继续近一个月，选取了与本市住所电梯有关的维保单位140家(约占维保单位总量的40％)，以及电梯运用单位(物业办理公司)和业主委员会各140家，计420个目标，查询拜访规模基本上掩盖除崇明县以外的全市各有关的居住小区。
　　电梯毛病后“没方向”
　　视频监控能够协助物业办理公司监控电梯安全运转。但从业主委员会查询的结果显现:
　　仅有40％的电梯安装了视频监控设备且正常运作，有7.1％的电梯安装了但有损坏，无法实时监测。这说明如今上海住所小区电梯有60％摆布无法实时监控。一旦发作疑问，要等较长时间才能比及救援解困，安全隐患较大。
　　《上海市电梯安全办理方法》规则，住所电梯需求每6个月进行一次自检，且要有自检陈述。查询结果显现，有86.6％的物业办理公司表明做到且有陈述，有11.3％的受访者表明有自检，可是没有查看陈述，有2.1％的表明不做自检，存在安全隐患。
　　查询还发现，一旦真实发作毛病，31.4％的业委会受访者表明不知道小区物业是不是有紧迫预案，有17.1％的受访者表明不知道怎么面临，不知道对讲机、紧迫按钮这些设备在哪里或怎么运用。
　　三方合同呼唤“模板”
　　《上海市电梯安全办理方法》规则，“业主委员会与物业效劳公司签定物业效劳合一起，应当清晰约好电梯安全运用办理方面的权利、义务和职责”。查询结果显现，电梯维保单位中90.7％的受访者，期望有一个三方合同模板，将各自的职责和义务用合同方式清晰约好，并按合同请求履行好各自职责，三方互相监督，一旦出现疑问，也能够依照合同中的职责区分进行追责。物业办理公司89.2％和业主委员会84.3％的受访者也持有一样期望。
　　一起，有些业主委员会成员和物业办理公司反映，维保单位在进行维保作业时效劳不到位，有些仅仅加加机油扫扫灰，走个过场，缺少衡量的规范。对此，96.1％的物业办理公司受访者和97.6％的业主委员会受访者表明，期望在三方合同中，添加由政府有关部分拟定的电梯维保作业的技术规范或检验规范，以保证每次的维保作业都做到位。而维保单位中，有60.7％的受访者表明支持，31.1％无所谓，8.2％不支持。

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