安徽合肥墙体广告   合肥楼市调控新政出台已有一星期时刻，影响初步闪现。记者了解到，这次限购较为严厉，一次性补缴社保、未成年后代买房等“空子”都被堵上，银行也表示将从严执行限贷方针，一些不契合购房条件的居民想“钻空子”很难。
　　补缴社保行不通了
　　2011年，合肥首次施行限购，一些不具备购房条件的外地居民通过中介补缴社保，一年费用近2万元。依照人社部分的规定，劳动者与用人单位签定劳动合同，后者就应当给前者采购社保，没有采购社保的用人单位，方针答应一次性补缴。如此一来，中介公司就有了操作空间，一次性补缴后拿到社保证实，继而能够避开限购方针的约束。那么， 如今还能钻这么的“空子”吗？
　　“咱们能够处理补缴，但一次性补缴部分不认的，没用 。”昨日，一家代理社保等效劳的中介公司工作人员通知记者，如今合肥限购查询请求供给逐月接连交纳1年以上的社会保险证实原件，而补缴的是一次性的，并不契合请求。假如外地户口想买房，只能从如今开始交纳社保，一年以后就契合购房条件了。
　　离婚人数未见异常
　　依照合肥的限购方针，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向具有2套及以上住宅的本市区户籍居民家庭出售新建产品住宅。这也让不少家庭失掉买房资格。在早先施行限购的城市中，曾曝出一些失掉买房资格的购房者为了出资买房而不吝处理“假离婚”，那合肥也会出现这种状况吗？
　　记者了解到，这两天以来，庐阳区及蜀山区民政部分处理离婚手续的市民并不多。有二手房中介机构人员表示，此前的确有客户为了规避限贷方针、付较低首付购房而离婚，买过房以后再复婚，这么能够下降购房本钱，虽然钻了方针空子可是合法的。不过究竟更多的人仍是不愿意如此折腾，心里觉得不吉祥、犯不着。加上这次限购与限贷还不相同，之前限贷方针下，楼市仍继续上涨，群众预期买房就能挣钱不吝大费周折；而这次限购方针则是席卷了全国各首要热门城市，释放出政府调控房价的信号，将来市场会不会转向，离婚买了房还能不能赚到钱？这些都是未知数，因而现在，没有有客户提出这类买房请求