江西赣州墙体广告  赣州基地城区棚户区改造作业正如火如荼进行着。记者10月13日从赣州市地税有些获悉，我市关于棚户区被征收人挑选产权互换房子、钱银抵偿和房子承继、赠与有不一样的税收政策，其中被征收人挑选钱银抵偿从头置办一般住宅的，购房成交金额假如不超越钱银抵偿资金可免征契税。
　　据介绍，棚户区居民挑选产权互换房子，安顿房面积小于、等于被征收房子面积的，可免征契税；超出被征收房子面积有些，依照安顿协议中被征收人实 际交纳差价征收契税；交纳的契税不行享用契税财政补贴。产权互换房子（安顿房）属产权人仅有一般住宅的，其超面积有些凭房产有些和不动产挂号有些出具的住 房证实享用契税优惠。
　　棚户区居民挑选钱银抵偿后，从头置办房子的，购房成交金额不超越钱银抵偿资金的（含补助、奖金），免征契税；从头置办房子总价超出钱银抵偿资金 有些的，按规则征收契税；从头置办房子属产权人仅有一般住宅的，其超出钱银抵偿资金有些交纳契税时，凭房产有些和不动产挂号有些出具的仅有一般住宅证实享 受契税优惠。别的，2014年11月21日后，棚户区居民以钱银抵偿从头采购房子的，从头置办房子总价超出钱银抵偿资金有些所交纳的契税，按规则享用契税 50%的财政补贴。
　　棚户区居民个人采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，按超出金额的1%税率征收契税；采购90平方米以上至144平方米 以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，按超出金额的1.5%征收契税。所谓“超出金额”，即棚户区居民采购房子总价与抵偿款之间的差价。例如，棚户 区居民采购的住宅价格是100万元，他获得的抵偿款是80万元，地税有些则依照差额20万元征收契税。
　　此外，棚户区居民房子承继免征契税。被征收房子在征收前发作直系亲属、兄弟姐妹之间赠与的，以被征收房子商场评价价值为根据计征契税和印花税； 房子征收后的产权互换所得安顿房或钱银抵偿从头置办的房子，在直系亲属、兄弟姐妹之间发作赠与的，按政府基准价计征契税和印花税。非直系亲属之间赠与的视 同生意，按规则交纳营业税及附加税、所得税、契税。