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二手房买卖款可先放入保险箱

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2015年10月19日 11:10 相关案例：本文标签：青海墙体广告

　　青海墙体广告生意二手房，广阔购房者最忧虑的即是房款的安全性：买方忧虑先交首付款，卖方不给过户；卖方忧虑先把房子过了户，房款拿不到。10月14日，记者从西宁市房产买卖有些了解到，实际上西宁市对存量房子(二手房)买卖资金的监管已全部实施，将二手房买卖资金进行监管，相当于将买卖款先放入“保险箱”，是对生意双方买卖，特别是买卖房款上了一把“安全锁”，可躲避存量房子买卖的资金危险。
　　“二手房买卖中房款假如不走资金监管，就可能会有极大的危险。”据市房产买卖有些工作人员介绍，近来，西宁市就呈现了一个事例：二手房买卖过户中，卖方房产存在产权胶葛被法院保全查封后，因生意双方未将买卖房款处理资金监管，买方已将有些房款打入卖方账户，面对“钱房两空”。工作人员通知记者，生意双方在房产买卖受理前应选择买卖资金监管，在还未记载登记簿前，假如房产呈现产权胶葛等疑问，法院有权查封该房产。所以假如当事人其时选择了二手房买卖资金监管，生意双方的利益都能在这一监管下得到确保，即使所售房产呈现疑问，买房人所付房款也是有确保的。
　　据了解，西宁市已于上一年出台存量房子买卖资金监管方法，对二手房买卖资金实施监管，使得二手房买卖过程在监管形式下完结，既确保卖方在房子出手后如数收齐房款，也确保了买方付款后及时拿到房产证，同时，买卖中存在的阴阳合同、虚伪房源、一房两卖等违规行为，从源头上也开端得到遏制。并且资金监管事务不向生意双方收取任何费用。

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