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电梯费到底该怎么收

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2015年10月22日 10:10 相关案例：本文标签：青海墙体广告

　　青海墙体广告大都市民“挖不清”
　　康女士家住省会金海湾小区，从本年开端物业公司收取电梯费。“分明现已交了物业费，却被奉告还要交电梯费。”康女士通知记者，业主所寓居的楼层不一样，所交费用也不一样。“我住在32层，一年收200多元的电梯费。”
　　“电梯费？还有这一说？”市民周先生疑问地说，他在城北区城馨向阳尚城小区住了两年，并没有留意过电梯费的事。“一年一交物业费，其他倒还真没听说过。”
　　无独有偶，市民吕先生也表明没听说过电梯费，可是他家交公摊电费，找物业讨说法，物业给他的答复是，公摊电费里边包含了电梯费。
　　“电梯费？收着呢，不过是包含在物业费里边算了。”住在盛达世界新城的宋女士通知记者，物业费都是她老公交的，收据上都有收费明细，因而她比较清楚。
　　物业公司：电梯费包含在物业费中
　　记者询问了若干物业公司，得到的答复均是“电梯费包含在物业费中”。
　　本年7月1日起施行的《青海省物业办理条例》中，并没有清晰电梯费的收费规范，也没有规则电梯费包含在物业费中。关于这一点，不少物业公司说，这是“物业公司同业主委员会协商后作的决议”。
　　《青海省物业办理条例》第五十七条清晰规则，“物业效劳收费遵从公平、合理、质价相符的准则，收费规范应与物业效劳等级、物业效劳公司资质对应。具体收费规范和收费事项由业主委员会与物业效劳公司在物业效劳合同中约定。”
　　这样看来，电梯费包含在物业费中是合理的。但少量物业公司并没有向居民公示物业费的细则，使得居民对电梯费没有清晰的概念。
　　家住城西区青核小区的市民杨先生表明，他每年交1000多元的物业费，“光物业费不可能这么多，电梯费必定包含在物业费里边。”他说，虽然能了解用电梯要交钱，但没标明要交多少钱，这让他有些不解。
　　有关部门：下一年将出台新物业收费办理条例
　　记者从青海省住宅和城乡建设厅房地产市场监管处了解到，市内的小区大多施行“一费制”收费，即对居民仅收取物业费。工作人员说，大大都住宅小区的物业收费规范，依照2004年下发的《西宁市地区物业效劳收费办理及有关规则》履行，而该规则现已不符合西宁市的现状。省会的各大物业效劳公司实际早已捉襟见肘，小区业主对物业效劳不满意，对立日益尖利。
　　面临这种情况，本年房地产市场监管处已草拟了新的物业收费办理办法，现正在寻求上级部门的定见，力争在下一年初出台并施行该办理条例。据了解，该办理条例将规则物业费用的大体结构规模，具体收费事项仍需业主委员会和物业公司协商决议。一起，该办理条例还将拟定星级效劳规范，业主能够依据本身情况来挑选相对应的物业效劳。
　　青海省住宅和城乡建设厅房地产市场监管处工作人员表明，跟着市民生活水平的进步，物业效劳也需进步。星级效劳规范的拟定从业主的利益动身，一起对物业效劳公司划定收费规范，能够有用防止物业公司与业主对立的发生和激化。

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