江西墙体广告 “金九银十”向来是楼市的传统出售旺季，不过，本年南昌的二手房市场却不大一样，不光“金九”成色缺乏，“银十”楼市成交好像也并不抱负。通过十一 黄金周时刻短的休整后，上星期楼市开端进入银十下半场，可是从全体成交数据来看，江西墙体广告新房成交环比大幅降低，二手房成交也康复至9月份水平。
　　十月二手房成交平稳 同比有所添加
　　进入10月以来，开端因为遭到国庆长假的影响，9月中下旬以来的二手房杰出的成交态势被中止。江西墙体广告长假往后，成交量快速回涨，不过与9月同期稍有差 距。进入10月第三周，二手房成交量开端有所好转。内人士表明，签约量呈现上升一方面遭到假日完毕影响，另一方面，10月本来就是传统买房旺季，之前9月 签约量一向平平，近期银十效应逐步开端显现。
　　据南昌房地产信息网数据显示，上星期（10月12日－10月18日）南昌市二手房共网签562套，较上星期添加270套，环比上涨92.47%。其 中，住所网签539套，环比上涨100.74%，非住所成交22套，环比降低4.35%。和假日占了一半时刻的前一星期对比，江西墙体广告上星期添加本来更多是回复节前水 平，二手房市场的日均成交量并没有太大的改变。
　　尽管本年金九银十的市场行情照旧对比寂静，但与上一年同期对比，依然有较大的添加。江西墙体广告上一年10月份前三周二手房住所供给成交782套，非住所成交 54套，本年10月份二手房住所成交量为1181套，同比涨幅达51%，非住所成交55套，同比添加1套。从全体的成交趋势来看，尽管上一年金九银十呈现出 添加的趋势，但因为全体成交量偏低，因而成交数量并不高；而本年以来受一系列利好方针的影响，从3月份开端南昌二手房成交就一向处于较高的水平，因而，即 使接连降低，成交总量也相对乐观。
　　二手房价格平稳 议价空间有所上升
　　十月份已通曩昔三周，南昌二手房成交量并未呈现大幅添加，较8月份同期反而有所降低，一些房源的议价空间也有所增大。“临近年末，市场上二手房源供给较为足够。”业内人士剖析说，更主要的是，本年的二手房价格涨得也差不多了。
　　近来房产经纪人小刘悠闲了不少，尽管托付卖房的客户未见减少，但前来看房购房的人却显着少了不少。“国庆以后生意就对比寂静了，这个月以来买房 的人少了许多，就连咨询的人也不多，大部分都表明等降价再告诉“小刘说，对比本年二季度的火爆，南昌二手房市场近来好像显得对比疲软。
　　南昌市的陈女士一向想把自己一套房卖掉，可是在中介挂了几个月，一向无人问津，“房子位于胜利路，方位非常好，可是挂了好久却一向没有卖掉，因 为新房要装修，所以不得不把总价降低了5万元，上星期总算卖出去了”，中介人士也表明，对比之前二手房价格节节攀升的状况，近来房价好像没怎么再涨了，而 且一些房源议价空间也添加了。
　　因为上半年利好方针频出，业主对后市预期较好，普遍提高报价，但客户追加意愿不行激烈，因而现阶段业主不得不适当调低报价，以招引客户。业内人士认为，二手楼市告别了曩昔猛涨的年代。