湖北墙体广告　　最快在本年11月底，我市就将完结公积金自个自愿缴存和运用。长江日报记者昨日从武汉住宅公积金处理基地得悉，我市近期已出台征求意见稿，拟初次将农业搬运人员、个体工商户、自在职业者等人群纳入住宅公积金缴存、运用规模。
　　每月最低缴存248元
　　记者从武汉住宅公积金处理基地了解到，10月19日至11月20日，我市就公积金自个自愿缴存、运用有关办法揭露征求意见。最快在本年11月底，我市公积金自个自愿缴存、运用会开端试运行。
　　征求意见稿明确提出，自愿缴存、运用住宅公积金的自个包含农业搬运人员、个体工商户、自在职业者等，年满16周岁且男性未满60周岁、女人未满55周岁；自愿缴存者每次缴存额不得低于湖北省最新规则的武汉基地城区最低工资标准的16%。
　　依照最新规则，武汉7个基地城区及武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区、东湖生态旅游风景区最低工资标准为1550元。这意味着，自个自愿缴存的公积金月最低额度为1550×16%=248元，1年缴存总额为2976元。
　　武汉住宅公积金处理基地有关负责人解读称，依据征求意见稿内容，自个自愿缴存实际上能够分为两类人群：一类是没有固定单位的工作人员，如农业转 移人员、个体工商户、自在职业者等；另一类是有固定单位但缴存额度偏低的，自个能够在单位和自个现已缴存的同时，依据自个状况进行补充交纳。
　　据了解，这将是武汉初次铺开公积金自个自愿缴存和运用。此前，我市未注册自愿缴存通道。其间一个主要原因是，与单位有必要依法定时缴存公积金比较，自个独立交纳的随意性较大，简单呈现自愿缴存者在完结缴存、借款手续后中止公积金缴存，这无疑不利于公积金的平衡和循环。
　　现在，上海、扬州等城市已完结自个自愿缴存，但有些城市也呈现自愿缴存者停缴等状况。在学习别的城市经历的基础上，我市此次拟树立的公积金自愿 缴存、运用机制，将躲避这些疑问。例如，自愿缴存者在缴存满1年并成功请求借款后，之前账户内的缴存额仍将留存在账户内，不能处理房贷逐月划扣，账户内的 余额可用于结清购房借款或在结清购房借款后自在获取。
　　缴存金额上不封顶，借款上限为50万元
　　值得注意的是，征求意见稿对缴存方法、缴存金额及借款等方面也做出了详细规则。
　　缴存方法方面，可选择按月、按季、按年缴存，也可趸缴（即一次性按必定时刻会集缴存）。
　　缴存金额方面，由自个自行确定，不设置缴存封顶上限。
　　请求借款方面，自愿缴存者缴存公积金满1年后，采购首套根本住宅时，能够向住宅公积金处理基地请求公积金借款。借款额度依据自个收入水平、社保 缴费状况、所购住宅房价等要素进行核定。详细来看，借款额度=缴存员工公积金的余额积数×0.0125，并不得大于公积金余额的5倍，也不得超越我市公积 金借款最高限额50万元。
　　武汉住宅公积金处理基地有关负责人介绍，自个自愿缴存公积金实施“缴存放宽，获取从宽， 合作前置，存贷挂钩，支撑刚需，利率法定，独立核算”的处理准则。
　　在此根本准则下，自个可依据有关方针来决议公积金的缴存、借款和获取。以获取为例，后期未处理公积金借款的自愿缴存者，可自在获取自愿缴存的公积金；处理获取时，由自个提出请求，住宅公积金处理基地所属分基地或托付银行进行处理。
　　短期内将减轻 公积金活动性缺乏状况
　　据了解，到本年9月底，武汉住宅公积金处理基地已累计向49.2万户家庭发放公积金借款1383亿元，借款余额898亿元，个贷率高达107%，超越了住建部85%的目标线。我市确实存在公积金活动性严重的状况。
　　武汉这一新举措也是响应住建部“自在职业者等灵敏工作人员纳入公积金缴存规模”的要求。关于这次行将出台的公积金新方针，武汉住宅公积金处理中 心有关负责人表明，自个自愿缴存的公积金将实施独立核算。尽管新方针并非特意对于公积金活动性偏紧的状况而拟定，但在短期内可能确实会起到减轻公积金活动 性缺乏的状况。
　　实际上，为处理资金瓶颈疑问，武汉已在全国首先探索出公积金借款财物证券化新制度，并经过别的多种途径筹集资金，减轻资金活动性严重疑问。从实 际操作状况来看，我市公积金在保证根本住宅需求方面，也坚持做到了“应贷尽贷”。在本年1月至9月发放的43253笔借款中，家庭购房面积在144平方米 以下的所占份额达九成以上。
　　与此同时，我市公积金借款发放速度也在大幅提高。从本年8月26日开端，武汉住宅公积金处理基地全面推行公积金借款“智能化、无纸化、标准化、网络化”批阅，批阅时刻均匀压缩到半小时以内；银行送件、取件由体系主动推送，均匀节省时刻约15天，借款处理周期大幅缩短。