江苏连云港墙体广告  我国江苏网11月2日讯 （记者孙飞）本年以来，中心和当地楼市利好方针接二连三，影响力度乃至创下了近5年来之最，港城楼市成交量上升显着。特别是进入“金九银十”传统旺季后， 楼市供销两旺。“金九”获得好收成，“银十”更是毫不逊色，一举完成反超。网上楼市公示数据，10月份，全市成交商品房近5200套，面积近64万平方 米，创下本年以来新高。对近期想购房的市民而言，无妨研判好商场局势，依据自身实际状况，用好用足利好方针，做到理性择机出手。
　　利好方针扎堆
　　为十月楼市添了一把火
　　本年以来，楼市利好方针江苏连云港墙体广告连续出台，令人目不暇接，对楼市继续回暖起到实质性推动作用。特别是从9月底开端的新一轮影响方针，作用更为显着。
　　9月底，央行等部门发布楼市新政，再度对首套房、首套改进型住宅以及公积金借款买房方针给予支撑，直接松绑商业借款的首付成数，随之我市住宅公积金借款采购二套江苏连云港墙体广告房的首付份额降至两成，这些都显著改进了房地产商场的预期，为10月楼市注入了生机。
　　而就在“金九银十”行将收官之江苏连云港墙体广告际，10月23日，央行再次宣告“双降”，为十月楼市又添了一把火。更值得一提的是，近期中共全会公报指出：全面实施一对配偶可生孩子江苏连云港墙体广告两个孩子方针。这个音讯更是给楼市带来了严重而持久利好。
　　加速推盘节奏
　　开发商纷纷抢跑楼市
　　在这么多、这么好的影响方针面前，商场两边都坐不住了。对开发商而言，当时钢筋等材料价格较低，修建本钱相对下降；加之正值施工黄金季节，方针 利好以及传统旺季多重要素叠加，楼盘施工出现加速度，跑步行进领到预售证，抢在有利节点开盘出售。这致使10月份商品房商场供应连续此前较快节奏，仅市区 （不含赣榆区）就有近10个项目的3000多套商品房入市。
　　从商场具体表现看，宣扬广告随处可见，促销活动一浪高过一浪。10月以来，仅市区就有约20个项目出售新房源，花园多层、景象高层等不一而足。还有楼盘虽暂时还未推新房，但率先启动宣扬推介，如敞开装饰一新的售楼处、展示中心、样板房等，以期早日占领商场，抢抓客源。
　　对购房人而言，则以为当时买房条件宽松，本钱相对较低，房源较多，可当令出手。特别是在开发商强壮营销攻势面前，购房人纷入置业大军。据记者了解，近期会集开盘的不少项目都获得杰出出售业绩，乃至一栋楼开盘当日简直售罄。
　　网上楼市统计的数据显现，10月份，全市商品房成交量一度到达5189套，面积达639541平方米，这一数字同比、环比均出现了较大幅度增长。据了解，本年9月份，全市成交商品房面积仅40多万平方米，上一年10月份全市成交商品房缺乏30万平方米。
　　后市房源较丰富
　　年末前市民可择机出手
　　与“金九银十”供需两旺态势不一样，本月楼市活泼程度则随气温走势有所下降。据不彻底统计，估计近期开盘或许老盘新推的项目缺乏10个，但这并不 能影响市民“货江苏连云港墙体广告比三家”。据泄漏，“金九银十”激增的供应量还未彻底消化，再加上已有存量房源，全市商品房目前可售面积仍然较高，数字惊人。假如再加上年 内行将预售的新项目，市民购房需要能够得到极大满意。
　　市区港利·秀丽江南楼盘的一名程姓出售负责人介绍，近一段时间以来，我市房地产商场供应足够，各家出售竞赛到达白热化程度。“‘金九银十’成交 较好，很大一部分原因是新房源会集入市、单个盘会集促销致使，这时期市民会集签约，直接拉升成交量。但成交却出现区域分解特色，好的好、差的差，同一地段 成交状况也不一样，还不能混为一谈。”
　　当时，行将进入冬天，传统旺季不再，商场能否在利好方针影响下连续热销，还需拭目而待。对开发商而言，他们可能会依据开发进度及公司资金需要， 活跃调整推盘节奏，跑量去库存。对有购房需要的市民，无妨把握住利好方针“窗口期”，把握住年末前新一轮优惠促销时机，理性择机出手。