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2015年11月13日 12:11 相关案例：

　　河南许昌墙体广告今年以来，在经济下行压力加大、房地产商场低迷的严峻局势下，依照市委、市政府稳添加、保态势的布置，市住宅保证和房子办理局以保证性住宅建造为要点，稳步拓展商场需要，大力减轻产品房库存压力，进一步标准商场秩序，强化行业监管，紧紧抓住产品房去库存这个“牛鼻子”，注重用立异的思路和方法，归纳施策，和谐联动，活泼调控商场供求，激起商场活力，想方设法去库存，尽力推动房地产商场企稳回暖，推动了全市房地产业健康开展，为我市经济平稳运转发挥了活泼作用。
　　在全省首先回购公租房3800套。河南许昌墙体广告今年年初，市房管局仔细研讨上级方针，审时度势，打通产品房和保证房变换通道，在全省首先开展了公租房收买作业。截至7月底，共回购12家公司12个项目3835套产品房作为公租房，共出资约7亿元。
　　回购公租房，这一立异性行动取得了杰出的归纳效益：一是处理了保证房建造项目拿地难、建造难等疑问，缩短建造周期10~18个月。二是降低了房地产商场的库存，收买面积占全市库存总量的10%。三是有用处理了房地产公司资金短缺疑问，推动了房地产商场健康开展，保护了社会安稳。四是在中心、省财政补助的基础上，省财政多奖赏补助资金6000万元。五是直接发生税收9100万元，添加了财政收入。六是在全省树立了保证房和产品房变换样板，受到了省住建厅的高度赞扬。
　　尽力推动全市房地产商场继续健康开展。这些年，我市房地产商场总体坚持了安稳健康的开展态势，但受全体经济下行影响，房地产商场开展也呈现了开发出资放缓、库存量加大、商场决心不足等新疑问。为充分发挥房地产业在改进民生、推动经济开展方面的活泼作用，市房管局立足功能，效劳大局，自动作为，勇于担任。在充分调研剖析和学习外地经历的基础上，4月份，市房管局主张市政府出台了《对于推动我市房地产商场继续健康开展的若干意见》（漯政[2015]13号）；9月份，又主张市政府出台了《对于活泼支撑住宅花费推动房地产商场健康开展的告诉》（漯政[2015]34号），进一步支撑住宅花费，加速消化产品房库存，推动我市房地产商场平稳健康开展。
　　新政落地，楼市回暖。第三季度，全市产品房实践出售总面积43.96万平方米，同比添加51.38%。特别是9月16日至10月15日，漯政[2015]34号文件出台一个月时刻，全市出售产品房1123套11.55万平方米，同比别离添加50.13%和53.22%，房地产商场局势全体企稳回暖。
　　竭尽全力为稳添加做奉献。河南许昌墙体广告目前，我市产品房库存压力依然较大，库存不去，商场不稳，出资下滑，决心降低，仍存在必定的商场危险。据了解，市房管局将紧抓去库存这个要点，加强商场监测剖析，准确掌握商场走势，尽力放大方针效应，采纳归纳方法扩展出售，消化库存，保证房地产商场平稳健康开展。一是活泼鼓舞住宅花费。扩展宣扬，出台细则，赶快把支撑住宅花费的财政补助、教学、医疗、保证等优惠方针落到实处，特别是活泼鼓舞农民和外地居民进城购房，扩展住宅花费。二是活泼树立产品房团购渠道。联系公租房收买方针，和谐联动，依靠政府信誉，依托市房投公司树立房子出售团购渠道，以低于商场价格安排购房者团购产品房，其中一部分转为公租房。河南许昌墙体广告三是加速树立房地产公司偿债周转基金。以市房投公司为渠道，由市财政拨付专款，联合金融机构，树立房地产公司偿债周转基金，协助公司处理急需偿债的短期过桥资金，支撑公司融资。四是加大棚改货币化安顿力度。赶快研讨出台棚改货币化安顿方法，实施货币化安顿，争夺不建或少建安顿房，活泼鼓舞被拆迁居民自立采购产品房，经过消化存量产品房实现安顿，不断扩展产品房出售。五是活泼争夺上级棚改资金和公租房补助资金。河南许昌墙体广告紧抓方针机会，活泼请求公租房补助资金，由政府采购存量产品房作为公租房。加大争夺棚改方针性借款力度，扩展方针性融资，支撑棚户区改造，尽力扩出资、保添加。
　　市房管局有关担任人表明，从目前杰出局面来看，我市房地产商场依然存在很多有利要素：榜首，我市经济稳中向好，拉动房地产商场需要。第二，鼓舞居民住宅花费方针效应还将进一步开释，有利于推动商场决心上升。一起，改进性购房需要潜力依然很大。房地产业面临诸多方针利好。河南许昌墙体广告跟着产品住宅库存量的降低，供需发生调整，我市房地产商场买卖仍会坚持较为活泼的态势。第三，我市正在推动城镇化，使漯河增强了人员集合力，这在必定程度上添加了房地产商场的刚性需要。
　　“咱们将继续加强房地产商场监管，添加商场透明度，安稳和引导商场预期。”市房管局有关担任人在承受记者采访时表明，要树立和完善监管机制，标准作业流程，及时掌握商场动态，保证监管到位。一起，全部加强房地产项目办理，实施项目全过程动态监管，要点监督商场出售状况、资金运转状况和债款抵顶状况，及时查办项目建造过程中的各类违法违规行为。

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