福建墙标广告发布  日前，市民告发“正恒 先生的山”楼盘涉嫌严峻虚伪宣扬：“疆土部分的数据显现开发商的产权土地只有259.8亩，开发商却处处宣扬4000亩大盘，声称的额定30平方米农场也无产权。”而开发商一直不愿意解说4000亩数据的来历。
　　多日采访后，开发商正恒集团福建天牛山房地产开发有限公司总算向本报证明福建墙标广告发布，现在开发商掌控的土地，“有310亩经过招拍挂取得，有900亩是向潘渡乡政府租赁的”。
　　“4000亩大盘”是开发商控规 政府部分还未经过
　　11月27日晚，正恒集团总经理郑孝瑞承受了记者的采访。郑孝瑞向记者介绍，因为土地是分批取得，现在公司经过招拍挂取得的土地有310亩。别的，公司还向潘渡乡政府租赁了900亩的土地，租期20年。所以，公司现在掌控的土地有1200亩。
　　已然开发商手上现在没有那么多地，“4000亩大盘”数据从何而来？郑孝瑞称，福建墙标广告发布数据来历于他们公司对挂牌土地周围做的“控规”，预备租赁1200多亩农保地、2000多亩山地作为“楼盘配套”。
　　郑孝瑞供认，现在这个控规仍然是公司在做，并未取得政府部分的经过。
　　开发商：一级天资公司，就能这么宣扬
　　记者问及，就算控规能得到政府部分经过，那租赁1200亩农保地、2000多亩山地也是巨大的工程，正恒集团预备何时能将这些地悉数租到手？
　　郑孝瑞称，因为征地是政府部分详细担任，并且邻近乡民并不是十分合作，他无法给出精确时间表。可是郑孝瑞称，他觉得公司有决心，最终必定会把这些土地悉数租下来。
　　可是，1200亩的农保地、2000多亩山地，就算租赁成功，也是不可能进行房地产开发的，租期到后怎么办？郑孝瑞称，租来的这些农保地山地，是给楼盘做配套，他们不会去开发。租期到后，会向政府部分续租。
　　已然开发商手上经过招拍挂只取得310亩土地，现在也只租赁了900亩，控规并未取得政府部分经过，别的土地何时能租到手仍是未知数。在这么的 情况下，开发商为何敢处处宣扬自己是“4000亩大盘”？与郑孝瑞一起承受采访的正恒集团一名副总称：“咱们是一级房地产开发天资公司，就能够这么宣 传”。记者疑问哪里规则一级天资公司能够这么宣扬，反而被其讪笑不懂得房地产职业。
　　律师：必定是虚伪宣扬，工商部分应查处
　　昨天，记者就此事采访了福建金瓯律师事务所陈律师。陈律师了解情况后，称房地产开发公司一级、二级天资只是关于公司注册资本、运营年限、人员构成等方面的详细要求不同，哪个等级的房地产开发商都没有虚伪宣扬的权利。
　　关于福建金牛山房地产开发有限公司，现在实践招拍挂只取得310亩土地进行房地产开发，就算把租赁的900亩土地算进去（能不能算进去另当别论），也远不到4000亩。陈律师以为这么情况下，“4000亩”大盘必定是虚伪宣扬，福建墙标广告发布工商部分应该依法查处。
　　此外，陈律师表明，虚拟隐秘事实真相的虚伪宣扬如果损害了国家、集体、公众利益，那么依照法令，在虚伪宣扬诱导下签定的合同，可能是无效的。
　　因为实践的情况触及很多购房者的利益，急需官方说法，福建墙标广告发布而虚伪宣扬的法律部分是工商局。11月27日，记者经过规范途径，取得了连江县工商局长的电话号码，并经过拨打电话及发送短信的方式表达采访诉求，但到昨夜记者发稿时，未取得对方回答。