湖南长沙墙体广告 “9月销量和
报价都完成了同步上涨，这个‘金九月’成色十足。”韶山南路某楼盘营销中心的出售参谋罗晴说，“9月平均天天可以成交30-40套摆布，与8月对比销量最少添加了三成，我们都怕房价上涨，急着在10月之前落户置业。”
本年9月以来，
长沙楼市一直“高烧”不退，不少人赶着热度入市。本年29岁的陈争，即是其间一员。在
深圳打拼了5年，他终究挑选了回乡置业，“传闻
长沙的房价也一直节节高涨，再等下去恐怕还会提价。”在多番对比后，陈争决定在
长沙洋湖邻近置办一套两居室，“
深圳的房价让人望而生畏，仍是
长沙房价对比温顺，即便上涨，也不至于过分强烈。”
而这从国家统计局发布的9月份70个大中城市住所出售
报价变化状况也得到印证。
9月份一线和有些热门二线城市中，14个城市的新建商品住所
报价涨幅在10%以上，北京、
上海、
厦门、
深圳、
南京等城市与上一年同期对比涨幅超越三成。其他城市中，新建商品住所
报价同比降低的城市有6个，涨幅在10%以内的有42个。
其间，
长沙9月的新建商品住所
报价环比上涨了4.4%，涨幅在70个城市中排名第九，同比上一年上涨12%，二手住所
报价环比上涨3.6%，同比上涨7.2%。
活跃度连续，
房价或平稳上涨
“十一”时期，21城密布推出限贷限购方针，各地
房地产市场显着降温。
国家统计局数据显现，从新建商品住所网签成交量看，一线和有些热门二线城市中，大都城市10月上半月的成交量比9月下半月显着降低。其间，成交量环比降低80%至60%的城市有4个，降低60%至40%的有3个，降低40%至20%的有3个。
在全国楼市“速冻”的背景下，
长沙的房价会怎么发展?
业界专家表示，
长沙房价将会进入平稳上升的新常态。
湖南省正大行
房地产署理有限
公司总经理任泽表示，将来
长沙的房价或将持续温和上浮，“
长沙去库存虽然取得了必定成绩，但待售土地面积依然许多，去库存仍旧是楼市的主基调。并且跟着多地限贷限购方针的影响，大环境会让有些投资者堕入张望状况，但于
长沙而言，刚需型购房者仍旧是市场主力，所以全体上
长沙楼市或将进入到价平量涨的期间。”
“
房地产市场虽各地不一样，但全体是一盘棋，从现在全体经济走势、购房的心态、信贷的方针来看，将来的
长沙楼市或将持续坚持平稳上浮的状况。”克尔瑞
长沙组织总经理刘佰忠以为，
长沙楼市将不会呈现八九月那样张狂上涨的局势，全体成交量将呈现回落，“但
报价上涨是一个必定的趋势，由于商品房的质量在逐步提高，开发成本也在添加，房价天然也是水涨船高。”
