江苏连云港墙体广告  中国江苏网12月2日讯（记者 陈兵 通讯员 郑淼松 杨广步）昨天，市物价局安排展开市区（不含赣榆区）物业效劳公司价费方针集中训练活动，近110家物业公司负责人参与训练。当天，市物价部门宣读新出台的 《连云港市物业效劳公司报价信誉办理暂行办法》，有关物管公司签定《物业效劳收费诚信承诺书》。根据规则，往后物管公司假如被评为“失期公司”，在有用期 内正常交纳物业效劳履约保证金基础上再上浮必定份额，而且给予相应期限内制止参与物业招投标活动的处分。
　　物管要鉴定报价信誉等级
　　为进一步规范全市物业效劳公司收费行动江苏连云港墙体广告，保护广阔业主合法权益，深化推动报价信誉联动奖惩机制建造，近来，市物价局、市住房保障和房产办理局、市社会信誉系统建造领导小组单位联合拟定了《连云港市物业效劳公司报价信誉办理暂行办法》，从2016年1月1日起施行。
　　据了解，我市新出台的《暂行办法》适用于全市行政区域内的物业效劳收费监督查看和信誉办理活动，市各级报价主管部门会同物业办理行政主管部门负 责辖区内物业效劳公司的报价信江苏连云港墙体广告誉等级办理、确定和奖惩作业。“物业效劳报价诚信，是指物业效劳公司严格遵守报价法令法规方针，榜样履行明码标价和收费公示 规则，收费行动规范，并取得报价诚信赞誉。”市物价部门有关人士表示。
　　依照规则，物管公司报价诚信分为三个等级江苏连云港墙体广告，分别为A级（取得县区级报价诚信单位赞誉）、AA级（取得市级报价诚信单位赞誉）、AAA级（取得省级报价诚信单位赞誉）。一起，报江苏连云港墙体广告价诚信物业效劳公司确定作业原则上每两年进行一次。
　　物管报价失期行动确定根据
　　实际中，有个别物管公司在效劳水平方面不到位，却总想方设法多收费。为此，我市新出台的《暂行办法》也规则了物业效劳报价失期的行动，首要包 括：超出政府指导价起浮起伏拟定收费规范的；不依照规则供给效劳而收取费用的；采纳分化收费项目、重复收费、扩展收费规模等方式变相进步收费规范的；强行 或许变相强行效劳并收费的；承受供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业运营单位托付，代收有关费用时向业主收取手续费等额定费用的；不按规则实施 明码标价的；未按法定请求公示或失实公示物业效劳费用、运营设备收益出入、公共水电费分摊等情况的；别的违背报价法令、法规、规章规则的行动。
　　据了解，我市将物管公司报价失期依照严峻程度，从低到高划分为三个等级：通常失期、较重失期、严峻失期。通常失期的有用期为一年，即被确定为一 般失期等级的物业效劳公司，在随后一年内无报价违法违规行动的，期满后自然免除；较重失期的有用期为三年；严峻失期的有用期为七年。
　　严峻失期物管将被“禁”两年
　　据了解，我市新出台的《暂行办法》自2016年1月1日起施行。根据规则，我市物业办理行政主管部门根据物业效劳公司报价信誉情况，对其在评奖 评优、参与招投标、交纳物业效劳履约保证金等方面给予相应的奖惩性办法。其间，报价诚信等级可作为物业办理行政主管部门评奖评优的主要参阅根据。
　　关于通常失期公司，在有用期内正常交纳物业效劳履约保证金的基础上再上浮10%，且自通常失期确定日起6个月内制止参与物业招投标活动。
　　较重失期公司，在有用期内正常交纳物业效劳履约保证金的基础上再上浮20%，且自较重失期确定日起12个月内制止参与物业招投标活动。
　　严峻失期公司，应在有用期内正常交纳物业效劳履约保证金的基础上再上浮30%，且自严峻失期确定日起24个月内制止参与物业招投标活动。
　　原标题： 明年1月1日起 物管乱收费留神被逐出商场