墙面广告制作大明(化名)用多年辛苦攒下的积储买了一套房，结果发现该房房顶、
墙面多处呈现渗漏，虽经房产开发
公司与物业
公司屡次修理，但渗漏疑问一向无法彻
墙面广告制作底处理。近日，
芜湖弋江区人民法院审结这起房子买卖合同纠纷案件，判定房产
公司补偿大明损失算计6万余元。
2010年11月底，大明从
芜湖某房产开发
公司采购的房子交付。此后不久，大明便发现新房的房顶、
墙面多处呈现渗漏，虽经数次修理，依然无法处理渗漏
墙面广告制作疑问。数年来，大明一向与房产开发
公司及物业
公司洽谈处理房子渗漏疑问均无果。
由于房子渗漏疑问，大明一向未能入住该房子，也无法将该房出租或出售。2015年5月，经
芜湖市质监站查询承认，大明采购的该房子房顶、
墙面渗漏、填充墙裂缝疑问已修好，但有些
墙面仍存在修补色差疑问。大明遂诉至法院，请求判令房产开发
公司赔 偿其房子空置时期的物业费、房钱、交通费、误工费等损失算计 76185.93元。大明在该案审理过程中，请求法院托付有关评
墙面广告制作价单位对该房自2011年元月至2015年5月时期的房钱价值进行评价，评价定论为 63500元。
法院审理以为，大明作为房子的所有权人，对涉案房子享有占有、运用、收益和处置的权力，涉 案房子因质量疑问被重复修理给大明行使上述权力形成负面影响，大明因该危害有权请求房产开发
公司补偿。大明请求房产开发
公司依照第三方评价组织对涉案房子 也
墙面广告制作许完成的商场房钱的评价价予以补偿并无不当，故予以支撑。
