重庆粉刷墙体广告制作  刚刚曩昔的2015年，重庆房地产商场在窘境中逐浪前行，全体商场喷绘膜呈现平稳态势。那么，全部一年的成交水平怎么？为何能坚持如此态势？新的一年楼市该怎么走？日前，记者对重庆市房地产业协会会长莫元春进行了专访。
　　买卖根本相等，报价相对平稳
　　“2015年，在全部经济下行压力较大的重庆粉刷墙体广告制作情况下，重庆房地产商场平稳开展，但是去库存与防危险的压力仍较大。”回顾上一年的商场态势，莫元春用这番话总结。
　　他介绍，重庆楼市全体成交企稳。成交面积方面，上一年全市房地产喷绘膜商品房成交面积4548.04万平方米，同比增加2.63%；其间，商品住所成交3725.33万平方米，同比增加0.82%；非住所成交822.71万平方米，同比增加11.69%。
　　成交金额方面，上一年商品房成交重庆粉刷墙体广告制作金额2606.26亿元，同比降低0.19%。其间，商品住所成交1956.61亿元，同比降低1.16%；非住所成交69.65亿元，同比增加2.64%。
　　报价方面，全市建筑面积成交均价为每平方米5252元，同比降低1.9%。其间，非住所降低比例较大，均价为每平方米7896元，同比降低8.1%。能够看出，全市商品房买卖根本相重庆粉刷墙体广告制作等，成交面积上升，报价相对平稳。
　　从主城区来看，各项指标也根本表现为平稳状态。各类商品住宅成交1724.41万平方米，同比降低2.45%。成交均价每平方米6629元，同比增加1.64%。
　　方针大力扶持，开发商以价换量
　　为何在国内经济下行压力较大的情况下，重庆商品房商场却坚持了相对较为平稳的开展？莫元春以为，主要有以下要素：
　　首要，政府出台一系列有利于房地产去库存的方针，包含《关于进一步推进房地产商场平稳开展的告诉》等三个文件，被称为“5+14+8方针”。所出台方针逐渐落地施行。
　　与此一起，政府不断推出助推办法，活跃房地产商场。比如，春秋两届房交会，还对房地产买卖挂号手续费施行全免。一起，金融机构也积极支持房地产去库存。其间，秋交会时期五大银行施行商业贷款九折，公积金基地施行10亿元贴息贷款。
　　另一方面，开发公司自动出击，以价换量。咱们也看到喷绘膜，不断增加的楼盘降价让利，让花费者在购房中真实得到实惠。正因如此，商场才在如此大的压力下企稳。
　　通观重庆房地产全体商场，虽然运行平稳，“但重庆房地产去库存、防危险的压力仍很大。”莫元春介绍，到上一年9月底，重庆商品房累计可出售面积达4170万平方米，需要14.2个月去化。这还没包含正建造没到达预售条件的商品房。因而说，未往来不断库存压力还很大。
　　加速重组并购，重视商品立异
　　本年的楼市将呈现何种趋势？将来房地产业该怎么开展？莫元春对2016年持相对达观的观点。他以为“要比2015年好一些，最少会相等。”由于中心更加剧 视房地产业，自动提出去库存，在中心大力支持下，金融机构也纷繁大力支持。房地产在国民经济开展中占有较大比例，上下游产业链也很长，因而其位置主要。加 上重庆城镇化步伐加速，需要很多存在。一起，开发公司都在以价换量，购房门槛相对不高。
　　有经济界人士以为，我国一线城市房价将继续坚硬，三四线城市报价将下滑。关于重庆而言，将来房价走势将怎么？莫元春说：“将来重庆房地产，主城区内环以内、质量好的楼盘就相当于国内的北上广深，其报价即是降不下去。”
　　但是，重庆商场仍存在增加乏力的景象，时常以本乡消化为主，商场以改需商品为主。为此，房地产要非常好地生存与开展，应重视以下几个问题。
　　他说，重庆拥有开发公司3000多家，但在主城真实运作项目的也仅有一两百家。将来商场将优胜劣汰，大浪淘沙后，将剩不了多少。2016年，重庆房地产应更重视房企的重组并购，在重组并购中开展壮大。
　　其次，有块地修个房子就能随意赚钱，将来这种景象将不再呈现。因而，要重视商品升级，真实打造高质量商品。由于地段始终是房地产最主要的要素，区域条件好的，质量好的物业报价将会坚硬。
　　此外，房企要讲究商品立异。重庆粉刷墙体广告制作要适应市民多元化、个性化需要，推出相应商品，其间包含消暑休闲地产以及体验式商业物业。加大力度开展二手房商场，打通商场关节，鼓舞重庆粉刷墙体广告制作农民工花费。本报记者 栾玉树