重庆墙体广告价格 刚刚过去的2015年，重庆楼市的实在出售成果究竟怎么？昨天，记者对重庆市房地产业协会会长莫元春进行专访，并拿到独家重磅数据。
　　与被众人唱衰喊“惨”截然不一样的是，2015年重庆楼市体现生猛。重庆墙体广告价格官方威望数据显现，2015年我市产品房出售4548.04万平方米，创有史 来最高。主城区产品房出售达2285.71万平方米，同比增加1.45%，简直与2013年时巅峰水平相等；远郊区县的产品住所成交面积初次打破2000 万平方米，同比增加3.82%，成历年之最。
　　非住所成交发力成交面积增11.69%
　　“2015年的重庆产品房出售面积增加非住所奉献大，开发商自动以价换量，使得商铺、写字楼等出资价值空间加大，出售一会儿就起来了。”莫元春 介绍，2015年我市非住所成交建面均价为7896元，同比下降8.10%。价格下降、出资含金量提高推进置业者择机入市，非住所成交面积打破 822.71万平方米，重庆墙体广告价格同比增加11.69%。而重庆墙体广告价格比较非住所的高歌猛进，全市住所出售稳步走量，全年出售面积达3725.33万平方米，同比增加 0.82%。
　　“对于公众来说，重庆墙体广告价格大家的眼光集中在主城区住所这个点上，一旦住所数据相对平淡，加之单个媒体炒作，就造成了商场萎缩的形象。”莫元春表明，从真 实数据来看，2015年重庆主城区住所出售面积1724.41万平方米，较2014年仅有2.45%的纤细下滑，与此相对应的是，2015年楼市除主城住 宅出售面积外完成了多个前史最高，商场开展平稳健康。
　　但值得注意的是，在全部经济下行压力较大的情况下，我市去库存和防危险的压力仍较大。到上一年9月底，我市产品房累积可出售面积达4170万平方米，去化周期达14.2个月，这还不包括没拿到预售许可的已开工产品房。
　　“所以，上一年全部商场都在以价换量、加速减肥，这是为化解潜在危险，是政府与房企根据职业久远开展作出的更深层次考量。”他表明。以价换量远郊区县住所跌了5%
　　这次的数据还显现，全市五大功用区中，城市开展新区产品房成交面积达1459.67万平方米，成交金额达621.69亿元，成交面积为五大功用区之首。而以旅行、养老地产等为主的渝东北生态修养开展区，产品房同比增加也达10.92%，增速位居五大功用区榜首。
　　在政府控增量、稳商场，消存量，促花费，稳预期，防危险的调控思路下，14+8推进方针出台，随同五大功用区房地产开发偏重方向不一样，2015 年全市产品房成交价格在平稳的总基调下也在微妙改变。我市住所建面均价为5252元，同比下降1.9%，但是主城区住所均价却稍微上浮1.64%，达到 6629元。特别以都市核心区和都市功用拓展区为例，价格别离达7191元、6288元，同比增加2.62%、1.23%。与此同时，远郊区县作为城镇化 的进阶区域，住所价格进一步挤泡沫，跌了5.06%，价格体系更趋合理，商场功用定位逐步明晰。
　　莫元春表明：“将来重庆房地产主城区内环以内、品质好的楼盘就相当于国内的北上广深，价格将继续坚挺。”2016年重庆楼市看好重组并购将加重
　　莫元春表明，2015年是房地产商场的方针盈利年，5次降息，4次降准、下降购房首付份额以及全部铺开二孩方针，加之重庆特有的金融机构纷繁大 力支撑，全部激活了楼市。2016年，在中央提出化解房地产库存、重庆墙体广告价格推进房地产业继续开展的背景下，有望继续放松钱银信贷及财税方针。
　　“中央更重视房地产，自动提出去库存，加上重庆自身城镇化加速，重庆墙体广告价格刚需客观存在，我以为2016年要比2015年好一些，至少会相等。”莫元春表 示，即使迎来新一轮方针市，重庆楼市的竞赛也会只增不减，“曾经拿到地修个房子就能赚钱的年代现已过去了，如今只有重视产品升级、立异，真实去满意市民多 元化、个性化需要，楼盘才也许能卖得好。”
　　莫元春表明，重庆具有开发公司3000多家，2016年职业洗牌不可避免。重庆墙体广告价格本年房企的吞并重组的景象将不断增加，能极好地运作吞并重组的公司，方能成功包围。
　　记者 陈再