省会刘先生近来计划给孩子买一套学区房，在政务区一家中介，对方向他引荐了国建香榭水都一套房子，总价要200万元。“中介通知咱们，
安徽将来要遍及十五年根底教育，将来说不好高中也要就近入学了。这个房子不只现在是双学区，将来说不定高中划学区，还能够就近上邻近的一所省演示高中，就成‘三学区’了，所以卖得十分火，现在不买今后就没有了。”
陈女士刚在习友路邻近一小区以150万的
报价定下了一套89平米的房子。陈女士通知记者，最初计划出手的时分，也犹疑过，“这个房子只需初中还不错，小学一般。这个
报价咱们觉得有点贵
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终究让陈女士决议下手是因为中介的一句话。“他说尽管现在看只需初中学区，可学区内有一所省演示高中，正本中考是参与三校联招的，只需买了这个房子，有政务区房产证，今后上这所高中不必参与摇号。考虑初中高中都有保障，咱们其时就决议买了。”陈女士说。
【威望回答】招生方针要看教育部门威望发布
真的是买了所谓的“三学区”房，今后高中也能就近上？
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合肥一中、六中、八中这么的“三校联招”，也不必摇号就能就近入学？记者经过
合肥市教育局宣教处，向该局的根底教育处、发展规划处等多个处室求证，得到的回复都是：“没有这种说法！”据介绍，这些年，
合肥市普通高中选取遵从“分数优先、遵从自愿、择优选取”的准则，考生们有必要中考总分到达市区普通高中选取最低分数线才干被高中选取，此外，填报了
合肥一中、六中、八中联合招生自愿的考生，选取后有必要依照统招生、目标到校生分别由电脑均衡派位，分别安排到3所校园学习。“假如仔细了解一下
合肥市的中考中招方针，就不会信任‘高中就近入学’、‘买房不必摇号’这一类的虚假宣扬了，有关的招生方针，仍是要看教育部门的威望发布。”
合肥市教育局宣教处工作人员说。
此外，关于中介说到的“15年基本教育”，“房产中介很可能是混淆了‘基本教育’和‘责任教育’的概念，故意让人误以为高中期间招生也像小学、初中责任教育期间招生一样免试划片、就近入学。”
【律师说法】中介涉嫌虚假宣扬
安徽品函律师事务所王迎五律师称，中介为了促进买卖向购房者宣扬所代理的房子是“三学区”，而实际上难以实现，这种做法实际上涉嫌虚假宣扬。 “这种做法是要承当法律责任的，但在实际中，因为卖家或中介大多是口头许诺，消费者短少依据，维权艰难。 ”
王迎五律师提示说，要保障自个的合法权益，除了在买卖过程中保持镇定，多方了解外，还能够请求卖家或许中介在合同或补充协议中对自个许诺的内容“白纸黑字”写清楚，以便保护自个的合法权益。
【专家建议】不是刚需莫“追高”
眼下楼市的火爆让不少市民实在不淡定，也让各种流言有了生存空间。
合肥学院
房地产研究所副所长凌斌通知记者，“高中就近入学”、“买房不摇号”实际上都是难以兑现的许诺，中介为了促进买卖，也是在使用消费者的心理制造惊惧。消费者在买卖过程中应该找清自个的定位，镇定判别是不是入市。
凌斌以为，假如不是“刚需”，在眼下楼市疾速上涨的情况下，追高、追涨的含义不大。 “无论到什么时分，都不会买不到房子，并且房子只会越建越好。 ”
