北京
乡镇墙体广告 二手房的销售顶峰从二月底持续到了三月。据伟业我爱我家集团数据中心统计,3月上旬,北京全市二手住宅共网签7678套,日均成,交768套,环比2 月下旬日均成交量增长18.4%;成交均价为4.1万元/平米左右,与2月份成交均价根本持平。 据伟业我爱我家数据,3月,上旬(1-10日), 全市新建商品住宅(剔除保证房)共网签2097套,日均成交210套,环比2月下旬增长2.1%;成交均价2.9万元/平米,环比,降落8.4%。
二手房方面,3月,上旬全市共网签7678套,日均成交768套,环比2月下旬增长18.4%;成交均价4.1万元/平米,环比上月根本持平。
整体来看,3月上旬北京的新房买卖量依然维持在低位,同比2015年的日均买卖量低近3成。同时,新房成交价钱同比也呈现了较大幅度回落。相比 之下,二手房的日均买卖量照旧维持在一个较高程度,与月买卖量连续打破2万套大关的2015年12月、2016年1月相比根本持平。
“新房市场供给量缺乏,使得更多购房需求转向二手房市场。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,二手房市场近几个月坚持了较高的成交量,但房价并未呈现大幅异动。
胡景晖剖析称,由于目前北京依然限购,各项利好政策的边沿效应在逐渐递加,所以二手房市场买卖量继续上涨的可能性不大,“随着购房需求的逐渐释放,二季度二手房买卖热度将逐渐降温。”