新疆阿克苏墙体广告  父母不留遗言，远亲可能也有份儿
　　独生子女想继承全部,房产，难！
　　父母逝世后，房屋肯,定属于独生子女吗？或许您会说“应该是”，可依照继承法，却不一定这样判。记者昨日从中华遗言库得悉，由于很多继承者自以为 是独生,子女，不存在继承难题而拖延办理过户手续，招致父母的房屋局部份额在被祖父母、外祖父母继承后，由于老人故去而散落在叔伯以至更远亲戚的手中。
　　昨日，北京市民大,张联络了本报记者，就讲述了一个这样的故事。
　　继承房产，带公证书了吗？
　　北京市民大张家庭关系固然简单，但他却面临着始料未及的遗产继承难题。由于父母先后在爷爷一辈儿之前离世，大张固然是独生子，但目前能继承的，只是他父母留下的独一一套房产的一半。
　　张家在二环内有套小房，总共才50平方米，是张父、张母的企业破产之前分的小两居，属于老两口双方的共同财富。
　　2000年，张父逝世了，大张母亲就独居在这套房中，产权证也没有改换。
　　2003年，张母也逝世了。可是等独生子大张今年要办理遗产继承时，却发现他只能占有房产的一半多点，相当于19/36。
　　大张家的人口还算简单，他的爷爷奶奶、姥姥姥爷都只要两个孩子。在爷爷那边，他有个姑姑；在姥姥那边，他有个舅舅。从上一辈人来说，只要一子一女，这可是最简单的家庭关系了。
　　大张说，他去办理继承时，被告知要拿着公证或者法院判决，才干办理继承过户手续。但他到了公证处以后，又发现由于当年父母没有留下遗言，他父母 的房子曾经先后被爷爷奶奶、姥姥姥爷以至姑姑和舅舅继承了一局部。假如要完整过户到他名下，就必需要一切继承房产的人声明放弃，或者由他将其别人这局部买 下来。
　　为啥大张只能拿一半？
　　依照继承的准绳，当一个人故去后，他的财富第一次第继承人是配偶、子女、父母。假如没有遗言，财富将会被第一次第继承人平分。而当这些继承人再 故去时，这份财富还会分给他们的配偶、子女和父母。这也就是招致很多房产的一小局部，在阅历过几次继承之后，散落在更多远亲手中的缘由。
　　依据大张家的遗产关系，张父逝世以后，这套房产50%的产权就会分红四份，分别给爷爷、奶奶、张母和大张，每人占有这套房产的1/8。2004年爷爷逝世后，爷爷的1/8就又分红了3份，分别给了奶奶、姑姑和大张各1/24。
　　2010年，大张的奶奶逝世了。奶奶名下关于张父这套房的份额，分别是继承自张父的1/8和继承自爷爷的1/24，相加后等于有1/6，这1/6则平分，由姑姑和大张各继承1/12。
　　张母逝世以后，张母本人的一半房产，加上从丈夫那儿继承过来的1/8，一共是5/8。这5/8分别由姥姥、姥爷和大张继承，每人继承5/24。姥爷逝世以后，姥爷这5/24，就又分红了3份，分别是姥姥、舅舅和大张每人继承5/72。
　　基于此，大张名下的份额，如今就只要1/8+1/24+1/12+5/24+5/72，一共只要19/36，只比一半多一点点。
　　“按这么算下来，我固然是独生子女，也就只能继承这一半房产了。还好我们家关系比拟和睦，回头费事其别人签署个放弃继承的声明书，我们再去做个公证，就能把房子产权办到我名下。”大张说。
　　律师提示，早写遗言早安心
　　这样的状况，其真实房屋继承过户时非常常见。独生女小丽就由于同样的缘由，在小丽父亲逝世时小丽奶奶还在世。至今小丽只要7/8的房产一切权。假如想过户，就要把她父母的亲戚全都找到，带到公证处才给办公证。可她父母的亲戚有些在国外，有些在外地，基本凑不齐人。
　　对此，中华遗言库管委会主任陈凯提示，设立遗言是处理这类问题的最好办法。
　　在我国，遗言有公证遗言、自书遗言、代书遗言、口头遗言、录音遗言五种方式。很多公益律师都能提供这方面的咨询。而中华遗言库也会为年满六十周岁的老年人提供免费效劳。老人在填写申请表后，就能够免费办理遗言咨询、注销和保管。
　　假如子女曾经继承了遗产，最好尽早办理公证、过户手续，以免房产被二次继承后产生更多继承人，在公证环节遇到更多费事。