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潜城楼市“观潮”

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2016年03月25日 05:03 相关案例: 本文标签: 湖北潜江墙体广告

  湖北潜江墙体广告  上一年,中心和地方政府出台一系列刺激房地产商场开展的方针组合拳,特别是央行连续5次下调金融机构人民币借款利率和存款准备金率,降低了购房者成本,引导钱银信贷平稳适度增加。上一年10月底,我市举行大型房地产交易展示会,一起出台《市人民政府对于推动房地产商场平稳健康开展的实施定见》,现场成交房产349套、面积33498.24平方米,成交额高达13280.94万元;意向签约591套,意向成交建筑面积5.91万平方米,估计成交额1.94亿元。
  一起,《实施定见》规则:支撑合理住宅花费,加大对居民购房信贷、湖北潜江墙体广告税收支撑力度,执行外来人口购房落户方针;完善住宅保障体系,全部推动公共租借住宅和廉租住宅并轨运转,棚户区改造实施实物安顿和钱银抵偿相结合,以钱银化安顿为主;加大金融和公积金支撑力度,一起完善土地供应机制、加强商场监管优化开展环境,逐渐化解房地产库存压力。
  我市房地产商场是不是存在库存压力?记者从市住宅局房地产开发办理单位供应的一组数据看到,从2012年至2014年,我市产品住宅和商铺预售面积由41.83万平方米增加到123.39万平方米,而2015年产品住宅和商铺预售面积降为58.42万平方米;从实践成交量来看,2012年至2015年,我市产品住宅出售的套数、面积和出售额均呈稳步上升趋势,湖北潜江墙体广告但上升幅度显着放缓,其间出售均价分别为3000元、3500元、3100元、3135元(包含城区和城镇),商铺出售量坚持稳步增加,均价坚持稳定。
  再从库存量来看,2012年至2014年,当年推出的产品住宅和商铺库存量不断上升,2013年、2014年的库存压力较大,而2015年当年库存量增加变为“负数”,这表明2015年产品房出售量有所上升,消化库存有一定成效,但库存总量仍然较大,从归纳状况来看目前我市房地产商场仍处于良性健康开展轨迹。
  有关人士表示,我市当时房地产业处于深度调整期,湖北潜江墙体广告在房源供应、购房需要等方面存在构造性问题,商场基本面没有显着改动,“去库存”仍然是商场主旋律。2016年,我市将实施多项行动,打好“方针组合拳”,进一步开释潜在需要,正确引导住宅花费,推动房地产商场平稳健康开展。

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