据江淮晨报报导，5月1日起，
合肥将全部实施“营改增”，在金融业、建筑业、
房地产业和日子效劳业全部推开,并涉及自然人交纳增值税征管,如自己二手房买卖。昨天，
合肥市国家税务局有关部分负责人表明，这次营改增扩围，关于备受重视的二手房买卖税负几乎没有影响，“征收率及免税年限不变，仅仅核算方法上的细微差别将带来税负的稍微下降。”
全市86900户交税人“营改增”
合肥市国家税务局货物和劳务税处副处长束庆华介绍，依照省国家税务局同级传递模式请求，市国家税务局已将省地税局直属局和市地税局移送户籍清分至
合肥市辖各区国家税务局，“四县一市”国税机关自行与本地地税部分联系处理试点交税人的户籍移送、查询承认等作业。
这次“营改增”扩围以后，全市将有86900户交税人由交纳经营税改为交纳增值税。
“营改增”以后，交税人税负将有啥改变？束庆华介绍，交税人总体税负将下降，比方小规模交税人，“营改增”之前税率为5%的，改了以后税率为3%；假如之前缴税税率为3%的，“营改增”以后仍然为3%，但是在核算方法上为经营收入除以1.03以后，再乘以3%，仍然会有所减少。
二手房买卖税负将略有下降
关于遍及重视的二手房买卖中税负的改变，束庆华表明，依照国家税务总局的组织，归于自然人交纳增值税领域的二手房买卖交纳征收率与免税年限并没有改变，“营改增”以后，仅仅核算方法的不一样然后带来税负的稍微下降。
也就是说，“营改增”以后，自己采购缺乏2年的住宅对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税；自己将采购2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征增值税。束庆华举例，比方价值100万采购缺乏两年的房产，“营改增”之前需求交纳经营税为100万×0.05，为5万元，改为增值税以后，核算方法为(100÷1.05)×0.05=4.76万，前后比较，很明显营改增后增值税比曾经的经营税节省了2400元。
而二手房买卖中的别的税种，比如契税、印花税等无改变。
将在交税大厅树立“营改增”交税人办税“绿色通道”
根据
合肥市国家税务局的组织，将及时核定试点交税人运用的各类发票的版式和用量，为交税人制发《发票领购簿》，自2016年5月1日起，保证试点交税人顺畅开出增值税发票。试点交税人供给应税效劳，需求开具除专用发票以外发票的，在2016年7月31日前(含)可持续运用地税机关监制的普通发票。
为方便交税人，
合肥市国家税务局将保证底层一线人员力气满意“营改增”作业需求。增设办税效劳厅效劳窗口，扩大窗口效劳功用，加大窗口人员“营改增”政策和事务操作培训力度，进步办税功率。
同时，执行窗口岗位弥补岗准则，依照1:1.3比例装备窗口人员，保证申报期内各类窗口不缺人、不空岗。组织执行大厅咨询台，回答交税人疑问，组织引导人员保持办税人员次序，树立“营改增”交税人办税“绿色通道”，保证“营改增”后交税有序进行。
