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村小组“一山二租”引纠纷

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2016年03月30日 03:03 相关案例:

  据圣绿山公司胡姓担任人引见,其于2013年11月18日与贵溪市河潭镇毛炉谢家村小组签署一处600余亩的《山地承包运营合同》,主要用于扩展公 司油茶种植范围,承包期限为2013年12月1日至2051年11月30日止。在《合同》签署之前,该村小组召开了村民会议并得到分歧经过。合同双方约 定,圣绿山公司需为该村承当改造一处用作农田灌溉的小型水库。2014年初,该公司将改造水库事宜发包给别人完成,并向水库改造方支付了数万元工程款,但 因天气缘由,水库改造工程未能如期完工。
  2014年上半年,因担忧错过种植时节而影响树苗存活,圣绿山公司便决议先种植油茶树,待天气好转时再继续停止水库改造工程,但这一举措遭到了 局部村小组干部的阻挠。为此,圣绿山公司遂向贵溪市河潭镇政府主要担任人反映,并得到了时任贵溪市河潭镇党委书记李雪章的支持。
  不过,支持该请求有个附加条件,即镇政府请求圣绿山公司交纳10万元保证金。“由于要投入大量资金用于改造水库和购置树苗,拿不出10万元给镇政府,镇政府便责令村小组双方面终止了合同”。油茶种植和水库改造工程就此放置。
  2015年上半年,圣绿山公司相关担任人到承包地后,发现其所承包的山地已装置了局部发电设备,遂到村小组干部家讨要说法,但对方未予回应,仅 告知该片山地运营权已出租给别人。不久,中元公司一毛姓担任人找到圣绿山公司,并表示愿意赔偿圣绿山公司30万元,但遭圣绿山公司的回绝。
  村小组又与中元公司签《土地租赁协议》
  关于圣绿山公司的上述说法,贵溪市河潭镇毛炉谢家村小组谢姓组长予以承认。依照谢姓组长的说法,合同纠葛发作后,镇政府做过谐和,并请求圣绿山 公司交纳10万元保证金给镇里,但圣绿山公司没有交。而此时,镇政府招商引资企业中元公司也看中了那块山地,镇政府便以“鉴证人”身份,请求村委会和村小 组代表与中元公司签署了《土地租赁协议》。
  谢姓组长坦承,2013年10月,圣绿山公司承包该村600余亩山地时,得到村民会议的分歧经过。在合同签署后,圣绿山公司也的确投入了数万元资金停止水库改造工程,但直到2014年上半年,水库改造工程却停工了。
  谢姓组长通知新法制报记者,村小组曾经跟中元公司磋商好了,假如这个纠葛触及经济赔偿,一切由中元公司承当。
  镇政府:不知有圣绿山公司的合同
  3月22日,贵溪市河潭镇人大主席在承受新法制报记者采访时表示,镇政府并不晓得谢家村小组与圣绿山公司曾经签署了为期38年的《山地承包运营 合同》,并承认组织过双方停止过谐和。而镇政府另外一位担任人则称,镇政府的确出面为这片山地合同纠葛停止过调解,但调解无果。他以为,圣绿山公司与村小 组签署的合同属于无效合同,由于没有经过镇政府。
  此外,该担任人还解释称,中元公司是镇政府的招商引资企业,镇政府全程参与并辅佐该公司办理山地承租手续,且在中元公司与谢家村小组签署的《土地租赁协议》上以“鉴证方”方式呈现,并没有违规。镇政府作为合同“鉴证方”的目的,是出于便当中元公司办理相关权证。

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