河南洛阳墙体广告  小武决议走了。
　　从国贸A座20楼的落地窗望出去，是正在建地铁线的花园路，以及堵得乌烟瘴气的门庭若市。
　　2009年，他将阿布阿布咖啡馆开进了国贸写字楼，成为郑州第一批“楼咖”引领者。这栋楼里，高峰期时曾有20多家咖啡馆并存，如今正常工作的没几家，能挣钱的寥寥无几。
　　小武为何要挑选撤离？郑州如今写字楼咖啡馆的生计情况怎么？
　　【一个“悲伤的决议”】
　　国贸第一家“楼咖”
　　决议脱离写字楼
　　“我不得不宣布一个悲伤的决议。”
　　3月21日，小武在阿布阿布咖啡馆的微信大众账号发布了一条音讯，宣布咖啡馆离别国贸基地A座2003室，自3月28日起暂停营业。
　　阿布阿布成立于2009年，其时“楼咖”没有鼓起，如今咖啡馆扎堆的国贸A座，其时也鲜罕见“楼中店”。
　　作为第一家开进国贸的咖啡馆，小武坚持了6年，6年间，他看了不少楼上楼下咖啡馆的生生死死。
　　本来在2014年，小武就想过要搬迁，一方面是水涨船高的房租压力，另一方面是自个的定位和“楼咖”越来越远。
　　3月26日，阿布阿布“毕业大趴”完毕，店里边堆起来打包的箱子，店员开端拆开咖啡机，小武也组织好了关店以后四处逛逛的行程。
　　“我寻求商品，而‘楼咖’取胜的关键是环境和效劳。”小武说，跟着街边店不断增加，“楼咖”的地域优势不明显，别的一方面，和一线城市比较，郑州白领的花费才能并不强。
　　“今日的离去不是逃离，我会挑选在适宜的时间、适宜的地址重新开端。”小武说，再次创业他还会开咖啡馆，可是不会挑选“楼咖”，而会开临街店，他期望让更多人喝到专业的咖啡。
　　可是，临街店的竞争更为剧烈，“我开临街店，是带着几千顾客、带着‘光环’去的，不是跟他们‘贴身肉搏’，我不忧虑。”
　　【一个无法的状况】
　　高峰期时开了20多家
　　“真实挣钱的也就三四家”
　　开在阿布阿布楼下的宽咖啡，是国贸A座里边少量能坚持到3年的咖啡馆。
　　和小武相同，宽咖啡的老板郭中杰，也在这几年里看过不少转让或许关门的店。
　　“高峰期的时分，这一栋楼里边，咖啡馆开了有20多家，如今能正常工作的没几家。”郭中杰说。如今，他转战北京，开起一家临街咖啡馆，精力 往郑州这家店放得少了些，店里的生意也下降了不少，“除了刚开店那半年是亏本，从2013年到2015年，中心一直是盈余的，可是从上一年9月份开端，店里 生意开端下降了。”
　　在国贸A座的楼里走一圈，能看到大象去旅行、好久不见咖啡馆、宽咖啡馆、醉·猫咖啡等许多写字楼咖啡馆。
　　其间，20楼的阿布阿布挂出了停业告诉，21楼也有一家挂出了转让的招牌。
　　细心数数，在楼下的水牌上能看到的咖啡馆姓名，不超越十个。
　　“这中心有已经走了，还没来得及撤掉水牌的，也有新开的还没来得及挂上去的。”小武说，有些店开了不到一年就转让三四次。
　　阿布阿布楼上的醉·猫咖啡，从2013年一直开到了如今，和小武相同，开店的也是一对夫妻。
　　“如今楼里边正常工作的咖啡馆没几家，好多时开时不开的，这些年算下来，真实挣钱的也就三四家。”醉·猫咖啡店的老板张先生说。
　　【一个现实的压力】
　　咖啡馆贩卖的不是愿望
　　而是日子和生意
　　提到咖啡馆的盈余疑问，张先生说自个没太算过。不过，三年下来却是没赔。和郭中杰相同，他也逐步感受到来自各方面的本钱压力。
　　“‘楼咖’的顾客集体和工作人员都是年轻人，这些人丢失很快。”张先生算了一笔账，“醉·猫”头两年开店时，每个效劳员每月1000多元的 薪酬就够，如今得3000多元，室内面积大约60平方米，每月房租6000多元，因为夫妻俩都有本职工作，不能常常在店里，至少得招两三个员工，“再加上 物料本钱、养猫本钱，(月)本钱在1.8万元到2万元。”假如想要收支平衡，那每个月营收至少要在2万元。
　　因为寻求质量，小武的咖啡馆本钱更高，“一台咖啡机就要好几万。”
　　“想要挣钱，就别开咖啡馆了。”在采访中，多位“楼咖”的老板表达了这一观念。
　　可是，仍然不断有人跳进来，大多源于“开一个咖啡馆”是许多文艺青年的愿望，可是咖啡馆贩卖的不只是愿望，更多的是琐碎的日子。
　　小武回想了下，开店6年来，几乎没有一天是可以端着一杯咖啡，坐在窗前什么都不想的。
　　“天天都有各种琐碎的事情压在头上，这是一门生意，仍是要遵从市场规律，不是闹着玩的。”有人来问小武，“我有10万块钱，开个咖啡馆如何？”小武的答复是：“玩去吧。”
　　在他看来，真的想要做好这门生意，没有30万元就别思考进来。
　　【职业洗牌】
　　多方冲击“楼咖”日子不好过
　　另一个“楼咖”们不得不重视的疑问是，来自国际连锁品牌及临街咖啡店的冲击。这几年，郑州的咖啡产业迈上了“高速开展”的路途，尤其是近来两年，带着“韩国”字眼的漫咖啡、咖啡陪你、动物园咖啡大批进驻，临街咖啡店不断增加。
　　因为具有品牌优势，罕见咖啡馆能与之抗衡。“曾经‘楼咖’是新潮，如今不断增加的人为了便利，挑选临街的有品牌的店肆。”张先生剖析，年轻人的体量就这么多，被分流以后，“楼咖”的日子并不好过。
　　和一线城市比，郑州白领的花费才能并不强，“不要过高地估量文艺青年的花费才能，不会常常来花费30多元一杯的咖啡。”
　　本来，“楼咖”大多是以各个主题安身的“独立咖啡馆”，如今，郑州市场上的独立咖啡馆并不少。
　　“特征才是生计之道”
　　多位受访者表明，倒下的多是“玩票的”，不管什么时分，“楼咖”都会存在，“写字楼不断增加，‘楼咖’就会不断增加。”
　　可是，市场的洗牌也正在进行。
　　因为对于的是小众市场，咖啡馆的特征尤为重要，如“醉·猫”以猫为主题，“猫奴”们有很高忠诚度，“宽咖啡”则以活动取胜，各类独身派对，为店里带来不少客流。
　　“可是活动也有局限性，一旦活动停止，生意就受影响。”郭中杰说。
　　小武则以为，“楼咖”如今“越走越窄”，“写字楼里，环境是先天优势，‘楼咖’老板也要转型，商品、运营、效劳都得做好，有特征才是生计之道。”