新疆克拉玛依墙体广告  4月1日，记者从地域行署办公室理解到，地域分离实践制定了《阿克苏地域房地产去库存化工作指导意见（试行）》（以下简称《指导意见 》），明白了空置面积在20万平方米以上的阿克苏市、库车县、温宿县、拜城县、沙雅县、新和县、阿瓦提县，按每年消化20%库存总量的进度，确保完成去库存化工作目的任务。
　　《指导意见》的出台，是地域贯彻落实党中央、国务院促进经济平稳安康开展的措施之一，增强房地产市场调控，加快房地产去库存化工作进度，促进房地产市场平稳安康开展。
　　《指导意见 》明白指出，依据各县(市)财政收入情况,研讨制定购房补贴优惠政策措施,将契合购房补贴优惠政策的居民在2016年1月1日至12月31日购房的，由县(市)财政部门给予150元/平 方米补贴；要严厉落实房地产税收优惠及契税补贴政策；要用好、用足住房公积金，积极支持住房消费。进一步放宽住房公积金个人贷款条件，进步最高贷款额度； 要积极支持农业转移人口市民化。公安、社保、民政、教育等相关部门应出台相应政策支持农业转移人口市民化，积极发明农业转移人口购置商品房刚性需求，实在 处理农业转移人口进城买房的后顾之忧；要增强房地产用地供给管理。科学合理控制土地供给总量、供给时序和供给构造。商品房库存量较大、去化周期较长的县(市)，要适度减少房地产用地供给范围或暂停供给；要优化商品房供给套型构造。
　　关于在建房地产项目，在不改动用地性质、容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产企业恰当调整商品住房套型构造，不再只限于90平方米以下户型占总开发量的70%以 上，满足合理的自住和改善性住房需求；要积极培育和开展房屋租赁市场。鼓舞房地产开发企业将积压商品房转成租赁型住房，以租售并举方式加快消化库存；要进 一步打通保证房与商品房通道。政府可经过购置存量商品房作为保证性住房，也可将尚未开工建立的商品房、限价商品房和经济适用房项目整体转为租赁型保证房项 目。进一步放宽置办商品房用于保证性住房的条件限制。