安徽农村墙体广告 据
安徽商报报导
合肥翠微苑小区门口有个会所用房，2012年被开发商租给了一家推广
公司运用，前段时间该
公司搬走后，小区居民将其占用为“业主活动室”，与开发商产生了分歧，如今该处现已租给了另一家
公司运用，但大门被钢筋、铁架里外焊死，不得进出，面对为难地步。
铁栏封死会所大门
昨天下午，记者赶到翠微苑二期大门，这处独立栋二层建筑外立面上有一家投资
公司的大字招牌，又贴有“翠微苑业主之家”的赤色标识。玻璃大门紧锁，大门前多了道铁架，门里面用钢筋加固。门上粘贴一则物业
公司的提示：“接业委会通知，会所大门因人为损坏有坍毁风险，为安全起见，业委会决议暂时关闭大门，业主请从小区内进入业主之家。”该建筑内，一层内有乒乓球桌、瑜伽室，还有几桌白叟正在打牌。知情人表明，该处当作业主活动室也就一个多星期。
警方介入难解对立
居民介绍，最初计划时这处建筑作为会所运用。该小区业主委员会主任张华介绍，这栋二层会所曾被用做售楼部，2012年开发商租给了一家推广
公司。本年3月初，租客要搬走。业主委员会觉得会所该归于整体业主一切，租客搬走后当作业主活动室对比合适。张华说，3月23日租客执意要将钥匙交给开发商，业主不同意便被锁在里面。直到开发商有关人员赶来，将门锁翻开后交涉未果离去。当
天门锁就被加固，第二天有人过来开锁不成。当晚，大门又被连夜焊上，第三天，业主与开发商人员产生对立后报警，大门被再一次加固。
观点业委会：会所应是共有
“依据《
安徽省物业管理条例》，依照计划请求在住宅小区内配套建设公共服务设施中的会所、幼儿园等归属，应当在商品房买卖合同中约好。约好归于建设单位一切的，建设单位应当供给产权归其一切的证明文件，并优先满意业主需要。 ”张华提出，该处建筑没有产权证，一层的旮旯即是配电房，应该是共有。
开发商：按协议归自个
记者联系上小区的开发商
合肥丹霞
房地产开发有限责任
公司，一位李姓司理表明，在与每位业主的购房协议中就有这么一条，清晰会所归开发商一切。对于业主委员会所提的法律规定，李司理表明，房子是2007年开端出售的，那时还没有这个条例。
律师：优先给业主用
北京中银(
合肥)律师事务所黄莉莉认为，如今该小区面对着没有会所或别的合适的公共活动空间供业主运用的实际困难，即便开发商系该会所的一切权人，开发商也应当和业主委员会就该会所的运用疑问进行洽谈，优先满意业主的合理需要。
