广东珠海墙体广告 上冲TOD小镇内的“华发城建将来荟”（以下简称“将来荟”）项目近日开盘，成为全国首个公开支售的TOD小镇项目并获市场热捧，两日热销两千套，已推出 的单位全部售罄。华发地产有关人士昨表示，市场反响热烈缘于TOD小镇低碳环保理念、华发怨声载道的品牌、“新一代优+生活”产品战略。
发明业界奇观
2013年12月底开建的上冲TOD小镇，是全国首个基于TOD开发的低碳生态项目，由
珠海华发集团、
珠海城建集团联袂打造的“将来荟”是上冲TOD小 镇示范项目。该项目位于上冲翠屏路西侧、
珠海有轨电车1号线终点上冲车辆基地上盖，由12栋楼（3栋公寓、4栋小高层住宅、5栋超高层住宅）组成，含 34-107平方米的公寓和1至3房住宅。
4月1日，“将来荟”承受认筹，4月6、9日售出2000套住宅。业内人士表示，新楼盘通常推行、蓄客一个月以上才开盘销售，像“将来荟”这样推行仅几天便开盘，且两天就售出两千套房、已推出单位全部售罄，实属业界奇观。
昨日上午，记者来到“将来荟”售楼部，看见前来咨询的购房者仍纷至沓来。在一家企业工作的薛先生，购置了一套40多平方米独身公寓。他说项目交通便利、 出行环保，打算用作过渡房。32岁的商人黎先生购置了一套72平方米的两房住宅，他曾在
广州大学城左近寓居过，对具有创新性的生活寓居区极为感兴味。他 说：“项目天文位置不错，交通便利，再加上是
珠海地产标杆华发开发的，升值空间大。”
奇观缘于创新
据项目销售人员引见，“将来荟”不只坐拥低碳环保的有轨电车，还临近梅华西路、明珠路两大干道，广珠城轨明珠站、上冲长途总站也近在天涯。香洲区十五 小、市第九中学是小区配套学区；小区不只自配4000平方米商业配套，几百米远处的沃尔玛亚洲区最大的山姆会员店本月底将开业。
珠海华发
房地产营销参谋有限
公司项目筹划总监容作昌表示，“将来荟”市场反响热烈缘于三大要素：创新的TOD小镇低碳环保理念；华发扎根
珠海30多年， 产品优秀的质量众所周知；创新的“新一代优+生活”战略顺应“互联网+”和全球顶尖科技开展趋向，营造互联网社区，提供聪慧家居、定制平装等效劳。
TOD（transit-oriented development）是“以公共交通为导向”的开发形式，是指规划一个居民或者商业区时，使公共交通运用最大化的一种非
汽车化的规划设计方式。TOD 概念由新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普提出，它以公交站点为中心、以400—800米（5—10分钟步行路途）为半径树立集工作、商业、文化、教育、 寓居等为一体的城区，以完成各个城市组团紧凑型开发的有机谐和形式，已成为国际上具有代表性的城市社区开发形式。
