重庆綦江墙体广告 　　跟着春交会接近，我市各大房企跃跃欲试，精心挑选的批量好房行将掀开面纱，开启重庆楼市“金四月”。
　　?轨迹房、公园房、江景房作为我市主要房型类别，自上一年秋交会以来，开展再上新台阶，愈加切合市民置业需要。据悉，我市遵从基地城市作业会议精神，从城市 计划、土地供给等方面着手，统筹城市资本，优化房地产项目计划的举措，本年春交会的轨迹房、公园房、江景房百花齐现、亮点杰出，房型全部晋级2.0版，引 领市民跨入质量日子。
　　??轨迹房
　　??市郊房跻身城市基地
　　??跟着轨迹9号线、10号线等多条轨迹交通推动，周边沿线地段土地开发全部提速，以往偏远的区域跻身为具有人气的商业住宅区，轻轨沿线多个市郊楼盘悄然热销。这次春交会，我市聚集了大量高性价比的轨迹房，为市民供给更多挑选时机。
　　?“我看上了华岩寺片区的楼盘，这个片区如今看起有点偏，但一旦轨迹5号线注册，去我上班的当地就很便利。”市民刘宇通知记者，跟着重庆楼市回暖，房价开 始筑底反弹，自个的买房梦不能再拖了，这次春交会就得下叉。与周边大多数的85后兄弟一样，囊中羞涩的刘宇无法在老练地段“一步到位”落户，更倾向于在 “市郊”华岩寺置业，“所谓的市郊房，只是一个阶段性的提法。重庆自身是组团式开展，城市建设很快，基地地段跟着轨迹交通不断拓宽，本年的市郊或许明后年 就会变成基地”。
　　??对此，专家表明，重庆已 有轨迹1、2、3、6号线，将来还将建成17环1线，拓宽基地规模和日子半径，缩短城市距离，新式区域组团价值空间无穷，市民置业跟着轨迹走确实是个不错 挑选。“前些年的大竹林曾是荒芜一片，龙湖率先进驻吃螃蟹，短短几年大竹林人气就起来了”。专家表明，跟着轨迹6号线大竹林站注册，上一年，金科24亿在大 竹林拿两块地，龙湖联手香港置地、东原联手旭辉也在此抢地计划，大竹林区域已变成高端优异住宅区的代表，变成市郊变基地的典型事例。
　　公园房
　　绿树成林愈加宜居
　　不只有轨迹房让市民拓宽日子半径，更有公园房进步日子质量。本年的春交会将有多个桃红柳绿的楼盘现身，不只公园房在重庆楼市供给中份额大幅进步，宜居指数也较以往更高——从公园旁提高公园里，从坐拥一个公园提高为坐拥三四个公园。
　　照母山片区某楼盘的陈小姐通知记者，她的新家不只背靠5050亩照母山森林公园，前观150亩原生态湖泊，在此基础上，开发商还使用天然的湖山优势，精心创造了四季花海、樱花大路、北美公园、阳光草地、亲水公园等景观休闲配套，真正做到了让家安在公园里。
　　“想创造高端优异住区，仅依托山水资本‘老本’和公共设施是不够的。”多位品牌开发商透露，以往公园房的项目开发八成归于“借绿”，即在照母山植物园、 基地公园、彩云湖湿地公园、鸿恩寺公园等大型公共公园邻近区域拿地计划。但如今跟着市民对天然生态、景观资本的渴望添加，以及政府在对城市“山系”、“水 系”、“绿系”的维护和合理使用方面的引导，不断增加的开发商自个愈加用心地营建湖山资本，花钱“造绿”，“不少开发商都在项目里边自立建10万平方米、 20万平方米的主题公园，让置业者愈加宜居。”
　　上一年以来，我市遵从基地城市作业会议精神着力刻画城市特征面貌，进步城市规划水平，树立 完善“控规+城市规划”的城市面貌双控机制，进步建筑规划水平，强化公共建筑和超高层建筑计划规划管控，如今，“山系”、“水系”、“绿系”与城市开展自 然融合，相辅相成，市民日子更夸姣、更舒心。
　　江景房
　　优异楼盘潜力看好
　　“在房地产开发中贯穿尊敬天然，维护、使用好‘山系’、‘水系’、‘绿系‘的概念，不只进步城市环境质量、人民日子质量，还对房地产物业自身价值进步也有极好影响。”多位业内人士指出。
　　江景，作为稀缺珍贵的城市天然资本，向来受到质量寓居者的青睐，而重庆依山傍水，视界开阔，可看到宽广的江面和湍急的江水，依托其创造出来的高端商品也 与其他城市不一样，独具魅力。南滨路、北滨路、巴滨路、沙滨路、九滨路都树立起多个标杆江景项目，显示重庆山水特征，形成一道靓丽的风景线，让更多市民享用 到质量日子。尤其是江北嘴的江景大平层项目，报价和质量双双达到江景房精品中的俊彦，变成全球高端买家的焦点。
　　“以江景大平层为代表的 高端物业，是房地产市场细分中的特别一类，客户集体面向全球，按照以往监控，重庆中高端物业外来买家占比约40%~50%，刚需商品则约10%摆布。”重 庆范畴盛景副总经理张鑫表明。而更多专家则以为，跟着重庆城市位置的进一步进步，江景房尤其是其高端商品的远景将愈加看好。
　　多位专家和 业内人士向记者表明，遵从重庆主城两江四岸滨江地带总体计划和城市规划，本年，我市更多的房地产开发公司正积极地思考怎么让重庆的山水特征表现出它的价值 和含义，一起携手把滨江带逐步开展为景观、交通、人文、经济等各方面偏重的多功能示范区，让重庆朝国际化大都市的城市寓居形式跨进，变成山水融合串起的国 际化大都市范本。
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