广东湛江墙体广告  近日，有网友反映，所住的中珠新村小区物业管理公司贴出通知，向业主征求意见，方案将楼栋下方的绿化带内移到墙边，局部草坪缩减50公分，改为铺草 坪砖，以此增加停车位。但是，管理处的通知遭到局部业主反对，目前该方案已放置。香洲区物业办表示，小区如无业委会，此时需由居委会代行业委会职责，向全 体业主征求意见，需求“双过半”后，向规划部门申请绿化率改造。
　　业主
　　公示七天之后减草坪建车位？
　　近日，网友“草默love”在珠海本地网站上发帖称，所住的小区中珠新村物业效劳中心贴出通知，表示小区近1500户业主，公开车库车位才108个，空中正式规划车位才110个，目前小区内还有100多辆车在等候办理停车卡，为理解决该问题，物业管理处征求业主见见。
　　“决议在不减少绿化面积的根底上，把原来道路加宽，将路边草坪改铺草坪砖，改造为停车位，现方案先从36-39栋后面开端改造，改造后能增加14个停车 位，然后再逐渐改造10-17栋后铁围栏边树下，7-9栋前面、10-13栋前面，这样一改造一共就能增加60多个车位，有效缓解目前停车难现象。”该小 区物业效劳中心贴出的通知表示，目前将改造计划向全体业主公示，“从公示之日起，七天内若没有过半业主反对，证明大局部业主认可支持，效劳中心将按此计划 散布施行改造。”
　　关于管理处的说法，网友“草默love”表示“不愿意”。该网友提出疑问：“毁草坪建停车位可行吗？我没车，反正我是不愿意的。有车也不愿意。七天内没有过半反对即为经过合理吗？要是大家太忙都没看到呢？”
　　管理处
　　为处理停车难 发通知“试水”
　　记者随后来到中珠新村内理解小区停车问题。对此，该小区物业效劳中心解释，由于小区内停车位严重缺乏，不少业主乱停车将消防通道堵住，另外小区楼栋内出 入口划了禁停黄格线的中央，一到晚上业主找不到车位，不论“三七二十一”全部占用，连单元门口的空位也被停了车，带来平安隐患。
　　“因 为小区如今停车位缺口有100多个，很多业主请求办理停车卡，但是车位缺乏，管理处只能停办，因而惹起不少业主的不满，以为交了物业管理费，管理处却不作 为，我们对这事也十分尴尬。”小区物业中心担任人说，由于通知说得不够细致，其实改造并不会大面积影响绿化，只是在36栋到39栋楼下，将绿化带内移到围 墙边，腾出一车道的位置，便当楼下停放的车辆能够通行和倒车，否则如今的状况下，行人出入都不便当。
　　该担任人引见，而7到9栋由于楼 下只要一个半车道，会车的时分就堵车，为了让车辆可以经过，将绿化坪缩减50公分，腾出会车空间。“由于小区业委会到期后新的未成立，如今小区很多都是租 户，管理处要上门征求一切业主见见工作量十分大，这次发出通知，是为了‘试水’业主的反响。”该担任人说。
　　说法
　　香洲区物业办 如无业委会由居委会代行职责
　　关于此事，香洲区物业办相关担任人表示，物业管理处如此发通知，首先主体上不对。“假如小区没有业委会，需求由居委会代行业委会职责，以居委会的名义向 小区全体业主征求意见，并且要得到小区总人数三分之二以上的业主，且经占建筑物总面积过三分之二的业主同意才行。”该担任人表示，在经过业主同意后，居委 会向规划部门申请对绿化率的改造。
　　香洲区城管局同样表示，此事需在征求业主同意后，再向城管部门报批，到区城管局公用事业管理二室办理行政审批手续，并依照规则交纳绿化补偿费。违背规则的，除停止整改外，需按每平方米绿地处300元以上600元以下停止罚款。