买房子也能竞拍?日前,由
北海三家闻名
房地产公司一起举行的
北海首届大型房产拍卖会,冲击了
北海地产职业的传统推广观念.竞拍会上,两家
房地产公司旗下四个楼盘参加,最低成交价约为3279元/平方米,比起市道均价,让利起伏动辄十余万元.业内人士指出,竞拍购房的方法并非
北海新创,反而是印证了眼下
北海房市去库存压力山大现场 贱价影响竞拍热心11月30日,
北海三家闻名
房地产公司一起举行了
北海首届大型房产拍卖会,其间一家
房地产公司为本次竞拍会的执行机构,别的两家
房地产公司别离推出四个项目的10套房子,作为竞拍标物让利拍卖,招引了近300名购房者参加.
南国早报记者在现场看到,最小的房户型有2套,面积各为37.39平方米和45.65平方米,较为合适二人世界的刚需二房户型最多,合计有5套,面积从63平方米到93.5平方米,三房户型有3套,面积为86平方米、115平方米、123平方米.起拍价最低为5万,最高为25万,而最招引人眼球的,无疑是声称的"1300元/平方米起拍价".
竞拍开端后,第一套房源为37平方米的一房.作为第一拍,现场竞拍者都对比慎重,掌管人在重复打听和渲染后,才陆续有人举牌,在耗时近10分钟后,以12.4万元成交,换算下来,每平方
报价为3316元.现场的高潮出现在第二个楼盘的一套63平方米的海景两房户型,其间026、169两位买家一再举牌,终究被169号以31.8万元竞得.这个
报价也是当天仅有一个超出最高成交价(参考市道均价得出)的房源.
而压轴的第十号房源,也引起当天终究一个亮点.该房为一套93平方米的两房户型,属准现房出售,位于炙手可热的
广东南路上,多位买家相互竞拍,终究以58万元成交,均价为6200元/平方米,总价和均价都属当天最高.
市民 有人叫好有人存疑
来
北海务工已有两年的林康雅参加了这次竞拍会,她为了一套123平方米的三房举了3次牌,但终究花落他家.一个多月前,她和家人看房时,出售参谋就建议她能够参加这次竞拍会,对方说,"优惠起伏高于以往任何一个团购、特价房".现场多套房源拍出的
报价,确实让她感到惊奇,但她以为:"参加感受一下挺好,但就这么仓促把房子拍下来,仍是有点草率".
竞拍得一套两房的男人对现场媒体表明,对比走运竞拍成功,这套房总价上比市场价优惠7万元,他以为竞拍房源是一种不错的推广方法,既能够省钱又能够竞拍到想要的房子.
有受访的购房者以为,主办方设置的"低门槛"有噱头的嫌疑,例如一套一房的海景公寓,竞拍价仅为8.5万,而终究成交
报价为19.1万元,两者不同较大,因而起拍价含义并不大,仅仅招引更多的竞拍者.而终究的19.1万元成交价与20.8万市道价不同也不大,根本能够忽略不计,关于购房者来说含义并不大.别的,一些户型也被质疑过分鸡肋,例如一套90平方米的房子,仅设置为两房户型,在实用性上也存在瑕疵.
