广东惠州墙体广告  今年一季度一手商品房卖了40163套商品房，简直是去年上半年的量，火爆水平近年稀有。往常这一波热潮还在继续。近期人们抢购的主要是什么类型的 房子？假如从户型看，3房无疑是主角。但是不应疏忽的是，很多人当初抱着“一步到位”的心态去买3房，结果没住多久就发现3房变“小”了，或者觉得家里没 有人家的惬意。打算买3房的您，应当留意些什么？
　　3房是近期市场买卖主力
　　“买房了？买了几房？”近期楼市买卖火爆，买卖房子成为闲谈话题，而关于朋友、同事之间的这种关怀，答案多是“3房”。
　　东时记者跟踪3、4月惠城（含仲恺）市场买卖统计数据得悉，3房是买卖主力，所占比例普通在55%以上。如依据惠州合纵联行统计，3月 21~27日惠城区一手商品房总共网签1343套，其中三房网签745套，所占比例约55.5%。近期惠城区市场3房买卖比例最高的是3月14~20日那 一周，当周一手商品房总共网签了1253套，其中3房网签754套，所占比例60.1%；3房买卖量最大的一周是上周（4月4~10日），总共买卖了 1098套。
　　记者走访发现，金山湖、江北、惠博、仲恺等区域多个热销楼盘主打产品均是3房。中洲天御、泰宇城市中央、东江学府、合生上观国际、恒裕世纪广 场、TCL康城四季等楼盘近期轮番推出3房新品，既满足本地置业者胃口，也很好满足了来自深圳、东莞、广州等地消费者投资置业的需求。
　　据理解，3、4月上市3房新品单位面积多位于90~130平方米之间，均匀每平方米售价5500~8000元不等。
　　多位一线楼盘营销人士反映，很多置业者看房直接奔着3房而来，目的性很强，并且随便不改动。3月下旬在金山湖片区买了一套面积115平方米3房 的许军说，之所以买3房，是由于想一步到位，并且3房在二手房市场上较受欢送，可谓自住投资两相宜。记者理解到，市场上3房房源丰厚，选择面大，可用于自 住又容易转手，因而备受置业者喜爱。
　　原来的3房如今也不够用了
　　有人为了一步到位买3房，有人却不称心当初的选择。市民辛先生2009年在市区江北买了一套103平方米3房，住了几年之后发现当时一步到位的美妙愿望，往常沦为某种水平的凑合。
　　原来，辛先生家固然有3个房间，客厅、阳台、厨房等中央也不算小，但3个房间中只要主人房比拟大，其他两个房间明显偏小，为了能放下衣柜，只能 选择1.2米宽的床，父母住的时间一长就大呼不自由。随着小孩越来越大，东西越来越多，家里能放杂物的中央越来越少，辛先生感慨当时思索得不周全，若有条 件还要换房。