湖南长沙墙体广告 房价的背后其实是城市实力的此消彼长。比如，在金融业增加值方面，上海、北京和深圳遥遥领先，深圳和北京的高科技实力均非常雄厚，而广州在这两方面均体现平平。
　　产业开展水平是一方面，供给量是另一个方面。在土地面积上，深圳面积是1996.85平方公里，而广州则为7434平方公里。广州的人员是深圳的 1.2倍，土地面积却是深圳的3.7倍。深圳土地存量已挨近干涸，广州土地供给足够。现在广州的郊区盘如黄埔、番禺等地都有很多的一手房供给。
　　在广州一家基金公司上班的程小姐说，身边许多外来大学生作业五六年摆布会思考买房，他们的首付核算通常在40万~80万，选择的地步仍是挺大的。“如果是在深圳，想都别想了。”
　　当然，买房压力比广州小的当地还许多，尤其是中西部省会城市，房价收入比值大多在10以下。这其间，这些年经济增速较高的“星城”长沙仅为5.2，在 35个城市中垫底，让北上深厦的大家羡慕不已。就工资水平而言，长沙不比厦门少多少，但房价只要厦门的1/4，基本上一般白领干一个月就可以买1平方米。
　　不过，低房价并不意味着长沙经济开展缓慢。数据显示，2006年长沙GDP总量仅位列全国第28，但到2015年，长沙GDP已跃居全国各大城市第14位，9年间上升了14位。
　　易居智库研究中心总监严跃进以为，房价过高一方面会带来地价的上涨，从而举高制造业用地本钱。另一方面，制造业需求很多的生产工人，过高的房价必定带来房租甚至整体日子本钱的上升，这对制造业的开展非常晦气。
　　来源：榜首财经日报
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