国家统计局4月18日公布2016年3月份70个大中城市住宅销售价格指数，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，最低为下降0.7%。
　　入列统计的我省福厦泉三城再次齐头并“涨”，其中，福州环比上月上涨2.0%，一手房价自2015年5月份以来已实现“十连涨”，同时2.0%也是福州一年来环比涨幅最高的一次！
　　另外，厦门一手房价则实现“十三连涨”，环比上月上涨高达5.4%，泉州本月环比上涨0.6%。蓝房君注意到，厦门本次涨幅高居全国第一，福州居第十。排名前十的依次是厦门、合肥、上海、深圳、南京、北京、广州、杭州、天津、福州、无锡（并列第十）。
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　　看数据：福州一手房价已实现“十连涨”
　　从数据显示分析，与2月相比，3月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，最低为下降0.7%。
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　　福州新建商品住宅价格环比上涨2.0%。查询历史数据后蓝房记者注意到，此前，福州此前曾连跌10个月，而从2015年5月至今已连涨十个月。另外，与去年同期比起来，今年福州房价已涨势明显，同比去年同期上涨7.7%，同比五年前上涨6.9%。
　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟：3月份房价上涨城市个数增加 分化程度加深
　　一、绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，分别比上月扩大0.6和1.2个百分点。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。
　　二、同比上涨城市个数增加，涨幅扩大。3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。新建商品住宅价格同比上涨的40个城市涨幅均高于上月，二手住宅价格同比上涨的46个城市里有43个城市涨幅高于上月。
　　楼疯！上海、南京已“沦陷” 福州的价值洼地在哪？
　　今年春节以来，有关一二线城市房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面，多地楼市节后被突然引爆，北京、上海、南京、杭州等多地出现排队抢房，更有甚者竟裹着棉被连夜排队。素来被归类于二线弱的福州能“置身事外”吗？蓝房君根据福州近期土地市场的真实拍卖情况绘制了下图。
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　　福州部分万元地未来售价猜想（点击放大）
　　从图中不难看出，包括福州市中心、东二环、连潘、奥体、烟台山等多个板块都不同程度地出现了土拍地王，而按照业内分析，地王的出现无疑将带动周边的房价持续走高。在如今福州市中心地价更已攀至23183元/㎡历史峰值的背景下，不少市民开始担忧，如今的福州市区还有价值洼地存在吗？
　　有！答案正如图中所示，其中之一就在螺洲板块【了解更多>>>>】。
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　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为9.3%，最低为下降0.7%。福厦二市二手房价环比上月均实现上涨，其中，福州上涨0.9%，厦门上涨4.9%，泉州则下跌0.2%。
　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为60.5%，最低为下降7.3%。
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