年初以来，在“去库存”过程中，国度出台了一系列刺激
房地产销售的政策，带动
房地产市场逐渐回暖。财经纵横版聚焦“去库存”新迹象、新问题，推出系列报道“稳健去库存”，记者分赴不同省份的多个城市停止实地调研，为“去库存”建言献策。
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其中，3月28日《叫停首付贷，真能落地吗？》，解析了首付贷的操作过程，直击相关风险；4月11日《举家进城，“房”门能否再宽点？》报道了三、四线城市农民工等有购房刚性需求群体的买房难处，惹起相关各方关注。
三、四线城市的投资型购房热情高吗？
最近几年房价相对稳定，近来市场虽有回暖，但房价上升空间仍有限，大局部购房者以自住为主，住宅范畴投资型需求较少。
尹晴是
湖南省
株洲市一名中学教员，在
株洲具有3套住房。除了自住房以外，一套用来出租，一套闲置，打算等价钱上涨一点后就卖掉。
尹晴通知记者：“如今房子出租挺费事的，各种琐事一堆，租金没几，还不够啰嗦的。今天的房价跟5年前的程度差不多，照着这个上涨幅度，房子没有太大的投资价值，租金也不高，投资收益率低，购房出租的投资者越来越少了。”
尹晴曾经也想投资一个门店，但后来不了了之。“电商这么兴旺，实体店面的需求减少，商铺也不好出租，要不就是租完了收不回租金。对我们来说，不论政策怎样变，新的需求不太大了。如今的状态是，有购房才能的人没购房需求，才能不够的又恰恰有刚需。”
在
株洲，像尹晴这样的本地人不少。近年三、四线城市房价止步不前，浇灭了居民的投资热情。
建立银行
株洲分行行长贺涛剖析，激活购房者投资型购房的最大驱动力就是房价大幅上涨，其次是房屋租售比的上下。
今年1—2月，
株洲城区商品房成交均价为4905元/平方米，较年初增长7.86%，其中商品房住房成交均价4275元/平方米，增长2.88%，由于目前
株洲市城区房价总体不高，自上世纪90年代中期住房私有化以来，
株洲住房均价均匀每年上涨缺乏200元/平方米，全市商品房住房的租售比为1∶330左右，招致这些年
株洲城区住宅的购房者以刚需及改善性需求居多，购房者投资型购房的意愿不激烈。
记者在多地调查后发现，正是由于房价相对稳定，普通购房者对房价的关注度并不高，当前经济面临下行压力，收入进步水平较慢，投资报答率不高，市场上的购房多是刚需和初次改善型需求释放，大局部购房者买房以自住为主，住宅范畴投资型需求较少。
