广东惠州墙体广告  　数据
　　3月惠州新房二手房价钱环比同比均微涨
　　国度统计局发布数据显现，与2月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价钱降落的城市仅8个，上涨的城市则仍有62个，其中环比涨幅最高的为厦 门（上涨5.4%），最低的为大理（降落0.7%）。但同比数据中，价钱降落的城市有29个，上涨的城市40个，持平的1个。同比最高涨幅为62.5%， 最低为降落3.8%。惠州在这两组数据均微涨，环比微涨1.1%，同比微涨2.3%。在新建住宅中，惠州的涨幅与新建商品住宅分歧。
　　但二手住宅价钱环比变动中，70个大中城市价钱降落的有13个，上涨的54个，持平的3个，环比最高涨幅为9.3%，最低为降落0.7%。同比 数据中，70个城市价钱降落的23个，上涨的46个，持平的1个，最高涨幅为60.5%，最低为降落7.3%。无论环比还是同比，惠州都属于价钱上涨的城 市之一，分别微涨0.9%、2.2%。
　　市民
　　数据显现房价微涨与看房购房观感出入大
　　“3月初，在市区还能够看到很多楼盘仍是6字开头，到了下旬就很难找到8字头以下的房子了，这么明显的变化，怎样可能环比才涨1.1%？”春节后开端看房的钟先生分离本人的体验道出不解。
　　金山湖片区本来因库存压力大，价钱不断平稳，结果位于金山湖边缘地带的中信凯旋城价钱拉至7600元/平方米后，这个片区其它楼盘纷繁上涨，价 格原本就高的中洲天御涨至8000元/平方米以上，局部优质房源更打破9000元，东部新城的方直君御去年还打折、送物业费、送车位，如今价钱也上涨至万 元以上。而仲恺随着莞惠城轨开通，城轨沿线项目也纷繁上涨，以至首度呈现破万元房价的楼盘。
　　昨日，记者从市房管局得悉，至3月底全市库存为1400多万平方米，其中1000万余平方米是住宅，估计消化周期为11个月，相比最高期的20多个月，当前惠州库存处于正常值范围内。
　　部门
　　只表现总体趋向 不能阐明当下涨幅
　　昨日，国度统计局惠州调查队调研员张浩发承受东时记者采访时称，物价指数是依据惠城、惠阳、大亚湾等网签地域的数据停止统计，一方面，网签数据 存在一定的滞后性，另一方面，发布的数据是总的状况，表现的是全市趋向，它受构造等要素影响大，例如某个片区涨了很多，但另一个片区不涨以至降了，最终体 现到数据上来涨幅就不会那么大。
　　“总的状况不可能跟详细某个片区或者楼盘的涨幅吻和，也不能阐明当下的涨幅。”张浩发称，个别楼盘的涨幅也不具代表性，但它表现了总体的趋向，在这方面是具有参考性的。
　　一位楼市察看人士也表达了同样观念，他称目前市区楼盘普遍存在上涨状况，优质房源涨幅更多，常常呈现一个楼盘上涨后，旁边其它楼盘也随之上涨的状况，区别只在于涨多涨少。
　　3月份70个大中城市住宅销售价钱变动状况
　　新建商品住宅价钱：
　　8个城市环比降落，62个城市环比上涨
　　29个城市同比降落，40个城市同比上涨，1个城市同比持平
　　惠州环比涨1.1%，同比涨2.3%
　　二手住宅价钱：
　　13个城市环比降落，54个城市环比上涨，3个城市环比持平
　　23个城市同比降落，46个城市同比上涨，1个城市同比持平
　　惠州环比涨0.9%，同比2.2%
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