贵州都匀墙体广告  市场内，一名商户正在打包本人的商品，目前市场内顾客较少，一些生意不佳的店面曾经关门转做库房。新京报记者 彭子洋 摄
　　昨日，北沙滩盛宏达市场，一名商户在搬运货物，门口停着交往于旧市场和燕郊新市场的通勤车。新京报记者 彭子洋 摄
　　昔日冷冷清清的盛宏达市场，近日变得有些冷落。昨日起至下月，这家有着13年运营历史的京北地域专业性商品批发市场，将整体搬迁腾退至河北燕郊。
　　新盛宏达位于燕郊金融商贸区的京贸物联广场内，目前3万平方米的主体建筑已竣工，估计5月底进入试停业阶段，将来将打造网上商城。腾退后，该地域将整体归入中关村东升科技园三期。
　　【选址】
　　总经理一个月内跑遍河北选址
　　“听说盛宏达要搬，我第一个想法就是不干了。”昨日，盛宏达小商品城公司总经理刘绍清笑着说，本人年过半百，想想要“二次创业”，心里还是有些打退堂鼓。但是，此次搬迁最终选址燕郊，就是他点头做出的决议。
　　刘绍清是土生土长的海淀区东升镇塔院村人，他此前从没想过会投入4000万去燕郊“二次创业”。他说，想到目前全市疏解市场的大形势，相处得像兄弟、朋友一样的商户再过几个月将无处可去，心里很不是滋味儿。最终，在商户和东升镇以及塔院村的支持下，他决议到燕郊去。
　　为了把商户带走，也为了继续盛宏达的生意，刘绍清四处选址，一个月时间，他走遍了河北徐水、白沟、衡水等各个周边合适开市场的中央，跟当地政府 谈协作、要政策。由于紧邻通州，人口汇集、地段也好，刘绍清走了一大圈，最终相中了燕郊，并连续“绕城三天”，选定了金融商贸区紧挨着学院大街的这块儿区 域。
　　除了出手4000余万投资，刘绍清事无巨细，连新商城的部分外型和大门外的招牌字体也是他亲身设计的。
　　往常，刘绍清每天要在燕郊和盛宏达之间往复，一方面紧盯施工进度，另一方面也为乘通勤车去新盛宏达调查的老商户们引见新商城的配置和开展前景。“京津冀一体化，协同开展盛宏达”、“跟着政策走，吃喝全都有”，为了发动大家，刘绍清还特地编了一系列的顺口溜。
　　【筹备】
　　“只需产品过硬，生意肯定红火”
　　从去年10月至今，盛宏达600多家商户中，在燕郊购房安家的曾经有近100家。5月起，他们也将完毕“北漂”，在燕郊开端新的生活。
　　最近几天，“80后”的湖北商户刘凌曾经开端忙着甩货清算，为搬迁做准备。月底前，他将分开待了16年的北京，举家迁往燕郊。
　　刚听说盛宏达要搬迁，他就立即去燕郊买了3套房，“那会儿1.5万元的价钱，如今肯定没有了。”刘凌置信，去了燕郊，生意会越来越好。
　　关于带着全家一同搬到燕郊的商户来说，孩子上学的问题是大家最关怀的，有局部商户的小孩以前不断在老家，此次也打算让小孩在燕郊上学。不过，有 的触及转学籍的问题，这也让刘绍清操了不少心。他说，这几天他正在跟当地的教育部门和学校联络，帮着商户们处理好转学孩子的学籍问题，让大家安心。
　　出生于1979年的郭涛是河北人，但从小在海淀长大，是地地道道的海淀老商户。他刚出生不久就跟着父母来到北京，在红极一时的北安定庄市场卖海鲜，他经常给忙不过来的父母打下手，小学6年级，他就学会了绑蟹、调水。
　　2003年，北安定庄市场关闭搬迁，大局部商户在新开业的盛宏达小商品城落了户，郭涛也在盛宏达开起了窗帘店。起初听说盛宏达要拆迁，郭涛还有 些抵触。不过，去燕郊看过之后，郭涛的心里一下子踏实了，“新中央很敞亮，比北沙滩的老市场大很多，位置也好。”他置信，只需产品过硬，生意肯定红火。
　　【应用】
　　市场晋级后将主打“教育科研”
　　位于京藏（G6）高速辅路、北沙滩桥西南侧的北京盛宏达商品买卖市场有限公司成立于2003年，属民营企业。占空中积3万平方米，分为11个区 域、600多个商位，有4000余人在此完成就业。该市场运营的商品触及日用百货、特征工艺品、服装鞋帽、五金家电、金属资料、针纺织品、办公设备等20 类上万种商品，是京北地域众所周知的专业性商品批发市场。
　　随着盛宏达启动腾退以及新盛宏达在5月底试停业，这也意味着海淀区最大的棚户区改造工程——京昌路楔形绿地棚户区改造项目腾退工作获得本质进 展，目前该区域内14家大型综合市场腾退曾经完成了12家，盛宏达和南侧的万家灯火因体量大，所以放在了最后。腾退后，盛宏达所在区域将归入中关村东升科 技园三期工程。
　　据引见，中关村东升科技园三期项目（京昌路楔形绿地棚户区改造项目）位于海淀区东升镇塔院村，全长约6.5公里，是北京市规划的七条楔形绿地之一，具有重要的生态功用和景观功用。
　　该项目触及腾退搬迁的地上物建筑面积约94万平方米，其中宅基地约27万平方米，集体非住宅约64万平方米，国有单位约3万平方米，触及总人口 近10万人（动态），其中常住本地户口人数为2056人。项目范围内触及万家灯火、盛宏达小商品城、尧舜建材市场等14家大型综合市场。
　　中关村东升科技园三期建成后，将以教育科研为主要产业定位，吸收科研院所、外资企业等具有竞争力、构成范围的企业进驻，引入高新技术成果到园区 完成产业化。东升镇塔院村将进一步整合现有资源，提升人员综合效劳才能，为进驻企业提供优质效劳和良好的人文、办公环境。此外，作为北京市规划的七条楔形 绿地之一，该项目还将建立106公顷的景观绿地，改善地域生态环境相貌。
　　另外，该区域的农民上楼之后，将经过参加股份协作社的方式完成就业，农民变成股东，资产变成股权，农民从产业开发中长期受益。
　　【规划】
　　将牵手“燕郊在线”打造网上商城
　　新盛宏达燕郊商品城离燕郊火车站驾车只需10分钟。新盛宏达将入驻京贸物联广场内的3个大厅，厅内一层为运营区，二层为仓储区，其中，大局部摊位面积为16平方米，可包容800多家商户。目前大局部建立工程曾经竣工，正在装置空调及通风系统。
　　新盛宏达装备了300间公寓配套、2万平方米的大型停车场及3万平方米仓储库房，将来将牵手“燕郊在线”打造网上商城。做日化生意的商户刘凌最看重这3万平方米的仓储库房，他说，北京目前的盛宏达院内都是商铺和摊位，没有库房，商户们需求在外面租房子放置货物。
　　局部商户表示，这300间公寓也很有吸收力，燕郊的房价长得快，左近的两居室月租金2000元左右，而公寓楼间隔停业区只要50米，每间公寓28平方米，带厨房和卫生间，十分便当。
　　刘绍清说，市场搬迁总会有风险，但同时也为大家改善运营条件、补偿现有业务的缺乏提供了时机。老盛宏达主要是批发和批发业务，新的盛宏达市场会下鼎力气帮商户们拓展在线业务，构成实体店体验和线上购置的一体化。