广东中山墙体广告  昨日，记者采访理解到，依据市疆土资源局发布的3月楼市各项数据，3月份全市商品房、二手房地产买卖量均显现井喷状态。其中，商品房成交1.59万宗，环比上升71.5%；二手房屋成交量4042宗，环比上升71.5%。
　　记 者查阅了2014年1月至今年3月的二手房屋买卖数据发现，3月二手房屋的成交量和二手住宅的均价均创下新高，宣布我市二手房屋买卖进入“四”字头时期。 其中，二手房屋的成交量4042宗，刷新了今年1月成交3103宗的纪录；二手住宅均价4059元/平方米，刷新了今年1月均价3938元/平方米的纪 录。
　　“在二手房方面，如今主城区客户量比拟多，招致了房价上涨较快。其中，港口镇3月成交均价环比上涨了13.3%，涨幅明显，缘由是港口镇之前的均价较低。”房地产中介人士刘申交表示，二手市场的客户需求旺盛，是招致量价齐升的主要缘由。
　　房地产业内人士植建军倡议，“本地客户入市要理性一点，不要自觉追捧抢手区域，可思索商业配套、交通、教育配套配套较好的其他地段。”
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　　二手房市场需求旺盛
　　最贵一套二手房现身东区成交单价13108元/平方米
　　商报讯（记者 何淼）昨日，记者采访理解到，依据中山满堂红链家市场研讨部的成交统计，目前城区、火炬区、港口、沙溪等镇区的二手房房客比为5.5：1（储客量与房源的比值），市场需求旺盛。其中，东区、南区、火炬区的二手房均价排名位列前三甲。
　　据 统计，东区二手房均价排名第一，为7407元/平方米；南区排第二，均价6843元/平方米；火炬区排第三，均价为6401元/平方米；其他镇区均价分别 为：沙溪6126元/平方米，西区5603元/平方米，石岐区5155元/平方米。其中，港口5587元/平方米，环比上升13.3%，涨幅最大。
　　记者采访理解到，3月单价最贵的一套二手房降生在东区雍逸廷小区，是一套7楼的大三房单位，成交单价13108元/平方米。3月单价最廉价二手房也是降生在东区，柏苑新村的一套5楼小两房单位，成交单价3323元/平方米。