房地产围墙广告 恒大地产（03333.HK）4月24日晚间发布公告，恒大地产以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城（000918）约
9.52亿股股份，估计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。这也意味着恒大将正式入主这家
浙江国有
房地产公司，其收购地图继
续拓展。
资料闪现，嘉凯城是一家展开了20多年的
浙江房地产公司，
公司项目首要坐落
上海、
杭州、姑苏等长三角区域城市及
武汉、
青岛、
重庆等华中、华北和西南中心城市，算计约50个项目，剩余可售面积近600万平方米。
恒大地产标明，这次入主收购将丰盛
公司的土地储备本钱，进一步增加一二线城市项目数量占比。一同，
公司将具有境内本钱商场A股的上市途径，通过两家
公司战略结合，将进一步增强恒大的继续盈利才能。
业内人士标明，这次恒大地产成功控股A股上市房企，不只是只是业务扩大，虽然没有明说借壳的目的，但由于现已控股了一家国内上市途径，加之控股比例超越50%，根本现已标明恒大极或许通过借壳上市办法回归A股。
事实上，恒大此前在A股商场的另一大动作还有举牌
廊坊展开。公告闪现，恒大地产于4月11日和12日通过大宗生意及会集竞价累计买入
廊坊展开股份1902.8万股，占
公司总股本的5.005%，总耗资约2.91亿元，成交均价为15.30元/股。
由于
廊坊展开股权相对涣散，恒大5.005%的持股比例如今现已超越
广东恒健，成为
廊坊展开的第二大股东。这次举牌也被外界解读为或许借壳回归A股的动作，不过相较之下，被恒大大幅控股的嘉凯城至少在上市操作层面上，筹码的收购难度要相对较小。
此外，前述业内人士也认为，跟着嘉凯城入主的完成，相信恒大地产在香港商场的私有化的脚步也或许将提速。资料闪现，上一年恒大接连回购股市，
共回购约19.23亿股，触及资金102.99亿港元，而在前年恒大相同施行了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已
近75%，间隔私有化仅一步之遥。
据
房地产围墙广告了解，上市
公司私有化通常会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经历来看，通常回购
报价会比前一天收盘价有一定起伏的溢价，高者乃至达数倍。如今恒大地产的股价在6港元上下，而此前前史最高价位8.4港元。
到如今，共有32家中概股正在进行私有化，香港上市的内地
公司也有不少寻求回归，如刚刚在上月底宣告私有化的万达商业。而借壳上市成为许
多境外上市的内地
公司回归A股的首要路径。Wind数据闪现，2015年，在A股商场成功的借壳生意达50单，总生意额打破3580亿元，两个数字均创十
年来新高。
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