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南京正迎来一年级重生的“报名季”。而昨日朋友圈内刷屏的两则音讯，刺激了坊间关于学区房敏感的神经——
一则说，南师附中新城小学本部今年最多招6个班300人，学区内有600个孩子要上学，由于超额生源无法安顿，区教育局倡议摇号。另一则说，欧洲城、兴宏园等小区本来为新城小学本部代招，2016年幼升小却不再属于新城小学本部，将划分至正在装修建立中的新城小学北部校区。
记者理解到，4月20日，建邺区教育局发出一纸“关于征求建邺区义务教育招生入学工作意见和倡议的通告”。通告称，“为保证所辖区域内一切适龄儿童和少年的义务教育学位，更好科学谋划2016年招生入学工作，现向社会普遍征求意见和倡议”。
正是在咨询过程中，南师附中新城小学本部一位副校长通知家长们，生源远远超越了学校能接纳接受的学生数量，“今年最多只能空出6个教室(按50人/班，合计约300个孩子)，但是学校到派出所的摸底状况是有600多个孩子，新增生源过多”。
区教育局给出的倡议计划是：经过摇号方式，摇到号的孩子留在本部上学，而另外6个班则要借用建邺高中校区教室就读。
学校和教育部门的表态却如石子投进水中，立刻引发银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市、万达华府等多家新城小学本部学区楼盘业主的不安。
“买房就是为了学区，如今却还要用摇号决议去留，我们不能承受。在建邺高中的6个班，高中生和小学生都在一同，学生平安和心理安康不能保证。”一位家住西堤国际的业主表示：“去年有10个班，今年却说只要6个教室了，假如去年晓得这种状况，就应该跟业主沟通，不断到如今都快5月份了，才出招生咨询。如今学区房炒得这么热，不断代招，晓得学校不够也不提早酝酿一些措施。”
有楼盘业主称，当初买房时，开发商就承诺过，新城小学是小区的配套小学，小区业主将永远享有优先入学权。但是事实却并非如此。
这两年，
南京河西的学区房身价青云直上，新城小学本部学区房更是领涨河西，而因其次新房和大牌房企开发的优势，二手学区房身价更是在“拉力琅”等传统名校老旧学区房之上。据365二手房网统计，目前新城小学本部学区房均价约4.5万元/平方米，沁园村小区的学区房均价更是高达50737元/平方米。二手房比新房还贵的倒挂现象非常明显。而周边房产中介也见势炒作，房价高攀不止。
近几年，河西奥体中部学区房过热，去年年底以来，随同
房地产市场炽热的大势，新城小学本部二手房买卖更是十分频繁，带来学生人数暴增。教育规划显然难以跟上需求的步伐。“我们很担忧，小学处理不了，初中还处理不了。如今二胎政策带来出生人口增加，今年处理不了，我们下下一届更处理不了。”有业主表示。
25日上午，
南京市建邺区教育局和新城小学方面与局部重生家长代表停止了约谈。学校方面坦言，在此前的摸底中，他们曾经发现学区新增生源超越他们能包容的范畴，将学生“分流”上学，是和区教育局磋商后决议的“最佳计划”。新城小学校长佴中琪表示，依照学校最初规划，一共是36个班级，随着周边人口的增加，曾经扩展到45个班级，局部教师的办公室也腾出来作为教室。今年，六年级有4个班毕业，只空出了4个班级，而一年级的摸底则超越了12个班，“我们会尽量开掘资源，最大水平为家长做好效劳。”
南京市建邺区教育局表示，会在28号前重新思索计划内容，给家长一个新回答。“我们目的都分歧，希望孩子能够更好地开展。”
南京房地产开发建立促进会秘书长张辉剖析说，河西新建之初，由于新城小学本部周边的小区开发入住次第不分歧，在先期划分学区时，把周边很多小区都划入了学区范围，包括当时位于奥体大街以南的几家楼盘。随着周边开发的终了，小区和房源数量、周边配建学校稳定下来之后，开端逐渐调整学区，位于奥体大街以南的小区就不再划入新城小学本部，奥体大街以南小区被划入新城小学南校区。
显然，政府关于学区的调整也是顺应城市的开展变化，并非“急就章”。
“外表是为了子女入学，背后可能还有对权益不对等的抗议，对学区房贬值的愤恨。”“僧多粥少，难。学区调整加资源稀释，买学区房应留意风险，非自住不要随便投资学区房。”
南京林业大学社会学系主任孟祥远说。
而在网络上，网民的讨论声也非常热烈。网友smartwell则说，学区调整是很正常的事，谁能承诺学区房就一定不会变？行政区划还调整呢。网友mmff106说:在教育越来越趋向公平化的今天，关于名校学区的炒作，不过是开发商及中介最大的“阳谋”，不幸那么多为子女将来艰苦打拼的父母们还深陷其中不能自拔。
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