湖南长沙墙体广告 “上午9点多过来，排号就曾经全部发完了。”近期，
长沙市房屋买卖中心二手房注销业务猛增，办证大厅呈现排长队取号现象。4月26日，
长沙市房屋产权注销管理中心（以下简称“房产中心”）就针对读者朋友们提出的相关问题停止了集中回复。
市民张先生：我家住在河西，间隔德政园房产中心很远，听说这段时间房产买卖量火爆，每天很早就有人排队了，请问我们如何才干便利地办理房产手续？
房产中心回复：针对当前状况，我们采取了顶峰期增设业务受理窗口，后台增援前台，加快前台业务受理速度；严厉采取“一号一证对应受理”，咨询台在检查买卖双方材料完备且双方人员到齐后再发放号码，在号码凭条上注记待办理的产权证号码，避免呈现倒卖号码状况。同时，倡议市民不要急于一时，自觉跟风，依据本身状况选择就近网点办理业务，有效防止排队拥堵等状况，确保我们更好地为广阔市民提供房产注销效劳。
如今
长沙市有三个效劳网点能够办理房屋过户手续，包括：德政园房产买卖大楼，市政府二办政务中心和蔡锷路二手房买卖中心。一些寓居在河西的市民，能够就近在河西政务大厅办理相关业务。
市民易先生：开发商是2009年9月交的房，如今房产证还没有办理下来，购房发票都曾经拿了，听说能够本人去办理房产证，请问有这回事吗？
房产中心回复：因业主在购房时已拜托开发商办理房屋注销事宜，法律上已受权开发商代为办理相应手续，再者从房屋注销程序来说，首先应由开发商提供材料办理整栋楼的栋证，初始注销后才干将产权办理分户到业主名下，因而，业主自己不能单独办理产权证。
市民曾先生：我想请问房子的产权证多久才能够办下来？我们的小区2014年4月交房，到今年2年了。
房产中心回复：在业主与开发商签署的购房合同上，会有办理产权证的期限和违约义务，通常开发商会按期限办理，假如有超期限的状况，可向开发商咨询缘由，并责成开发商按合同违约义务予以处理。
市民胡女士：我在博雅·湘水湾有一套房子是按揭买的，如今还在按揭中，想要过户，想咨询一下我该去哪里办理过户手续。
房产中心回复：卖方必需将按揭款项还清，将他项权证注销，在银行取出房产证后，方能办理过户手续。
市民王先生：我与儿子有一套共有产权房411平米，买入价120万元（产权我40%，儿子60%）。现我要将我具有的局部全部转让给儿子。如何办理为好？
房产中心回复：倡议办理房屋买卖或赠与手续，将百分之四十份额过户到儿子名下。
市民廖先生：我父亲逝世了，我母亲想把房产转让给我，要怎样做？
房产中心回复：按照法律的规则，房屋应由继承人按继承次第、继承份额停止继承。因而，你父亲的房产继承应由一切法定继承人共同继承，假如你母亲想将房屋转让给你，应该到公证处办理“放弃继承权声明书”公证。
