广东珠海墙体广告  2015年，珠海主城区的供不应求态势愈演愈烈。到了2016年，市场更是“一房难求”。随着推盘项目日渐稀少，主城区每推出一个都会遭到哄抢。当前，上冲板块的价钱都曾经接近2.5万，关于想在主城区置业的刚需人群而言，这可能是最后的时机。
　　与此同时，随着主城区供给量逐步减少。近年来，西区楼市的位置不时上升。相关数据统计，2014年，西区楼市一共网签住宅8117套，占珠海全市比重为 57%。到了2015年，西区住宅网签攀升至17624套，占全市网签比重61%，创下了有史以来最高纪录。进入2016年，西区更是成了珠海楼市上行的 引领者。
　　主城区
　　楼市炙手可热 3月份房价同比上涨50%
　　从去年四季度开端，主城区就曾经进入“一房难求”的状态。
　　在清明节前，位于上冲的华发将来荟开端认筹。据理解，开盘前项目认筹接近6000个。开盘当天，将来荟售出房源700套。与此同时，同区域的奥园、万科城均在近两月认筹并出售，同样遭到市场的人热捧。
　　业内人士指出，主城区楼市炙手可热，与当前的库存量萎缩有很大的关系。相关数据显现，截止3月底，珠海楼市库存量约为148.8万㎡，仅够4个月左右的消化。正因如此，当前主城区明显供不应求，价钱也持续上涨。
　　华发将来荟开盘的均价为2.3万元/㎡不带装修。而奥园在去年开盘时均价为1.8万元/㎡，3月份开盘时则涨到2.7万元/㎡。位于前山的世邦燕都也涨到2.8万元/㎡。
　　除此之外，4月份拱北片区也有两个项目开盘。位于九州大道的中铁诺德国际原先均价3.1万元/㎡，但4月份加推时价钱已达3.6万元/㎡。2015年的主城区地王项目龙光玖龙湾也于近期全新开盘。项目开盘首推3栋，均价3.5万元/㎡，其中最高价到达3.9万元/㎡。
　　珠海中原地产数据也显现，3月份，珠海主城区楼市均价为2.66万元/㎡，同比2015年上涨近50%。各大片区中，价钱最低的前山、唐家湾也已到达约2.1万元/㎡的均价。
　　由于主城区房价高企，当前片区内的产品主要以公寓及改善型产品为主。比方，中铁诺德国际均价3.6万元/㎡，便是主打106-149㎡两到四房单位。位于前山的半山町项目则首推18栋31-72㎡独身公寓及19栋97-98㎡两房。
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