东港花园共有12栋楼，其中有10栋都是东港村的乡民拆迁安顿房，大约有207户居民。
　　记者在东港花园售楼处见到了东港村的几个乡民代表。家住9号楼的张先生说：“我在这儿有一套160平方的住宅和140多平的商铺，两处房子都有疑问，住宅的卧室东墙有非常大的裂缝，常常漏水。商铺就更别提了，地上居然下沉了。”
　　9号楼中单元302的另一位张先生跟记者说，开发商底子就没有依照合同缔造房子，合同上分明写着所有的窗户都是南山断桥铝原料，可是如今房子窗 户都是塑钢构造，而且地上顶蓬都不平坦，这种不按合同施工的做法让他没办法承受。记者在张先生的购房合同上看到，“窗户：南山断桥铝，顶蓬：水泥砂浆找 平，地上：水泥砂浆找平”。张先生说，家家户户都是这种塑钢窗户，底子就不是从前约定好的南山断桥铝。关于外墙保温材料，张先生也起了疑心。“外面的墙体 保温材料，拿火一点，直接焚烧化成成堆液体，这保温材料能焚烧究竟符不契合检验规范?”
　　家住6号楼1单元101的刘先生跟记者大倒苦水，自个车库底子没法用，进口地上裂的太严峻了，车库内部地上的承重才能也不能泊车。刘先生从前把 一些不必的石膏板放进车库，但后来发现，放置石膏板的当地地上下陷。“放几块石膏板都能把地上压得下沉，车停里边，还能开出来?”刘先生说，不但他一家， 家家车库都这么。
　　记者造访发现，很多家都有墙体裂缝的疑问，墙上也有渗水痕迹。而在有些地上下沉的当地，记者也看到开发商现已用水泥混凝土进行地上回填施工工作。
　　开发商：房子即是“沉降房”
　　记者来到了承建东港花园的公司，海诺利华工程建设公司，该公司的孟司理就乡民反映的疑问表明，高楼地上下沉是因为自身这个高楼即是“沉降房”， 东营港的地理环境特殊性，致使了这一疑问。对于乡民的高楼疑问，他确保在交房之前必定会把这些疑问处理好。假如后来发现任何疑问，也将会进行后期维修工 作。
　　据了解，东港花园是东港村的拆迁安顿房，开发商是福康置业有限责任公司，承建方是山东省海诺利华工程建设公司。东港花园第一期共12栋楼现已全 部售完，乡民以1700元/平方米的报价成交，于2013年10月份开始开工，到目前为止还没有正式交房，配套设备正在建设中。记者仔细看了乡民签定的购 房合同，并没有发现清晰的交房日期。
　　有关部分：地上降低因素尚不清晰
　　记者就东港村乡民反映的这一系列疑问咨询了东营港经济开发区住建部分，该部分工作人员表明东港花园为东港村的拆迁安顿房，
　　呈现这种地上下沉的状况具体因素他们也不清楚，在从前的建筑工程中，从来没有呈现这种状况。房子呈现地上下沉，是不是契合检验规范呢?记者又联系了质监部分，质监部分一工作人员称负责这个项目的工作人员目前正在出差，所以不能给出清晰答复。
　　律师:判定后需做出补偿
　　业主遇到这种状况，该如何维护自个的合法权益呢?记者咨询了东营东胜律师事务所的郭律师，“遇到这种状况，首要需求找一个具有相应房子判定天资 的质监组织来确　　定房子是不是契合寓居规范，假如不契合寓居规范，开发商需求给予业主必定的补偿，并断定是不是有必要重建该住宅。假如房子能够进行修正，修 复后对房子的使用寿命影响做出评价，也要对业主做出必定的补偿。”郭律师说，“有关部分也要进行追责。”
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