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同一楼盘35套房为何现鸳鸯裁决书

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2016年05月09日 04:05 相关案例: 本文标签: 湖北荆门墙体广告

湖北荆门墙体广告  同一个楼盘的35套房,在荆门判决委员会(下称:荆门判决委)的两份判决书中,状况却相互打架。前一份称“已出售”,后一份又称“未售”。这是怎么回事?
  2014年头,荆门市民刘女士告贷给荆门市生都置业有限责任公司(下称:生都置业)。当年9月,因生都置业到期未还本付息,刘女士向荆门判决委请求判决。仲判决定,刘女士享有生都置业开发的楼盘御景新都有些房子的优先受偿权。
  谁料,2015年,荆门判决委又对上述楼盘房产下达了两份判决书,还有两名判决请求者取得优先受偿权。
  本来,2015年7月13日,荆门判决委周姓判决员判决,要求生都置业向承揽御景新都安装水电、消防工程的商人刘某某付出工程款,并判决刘某某对御景新都有些房子折价、拍卖后的价款规模内有“优先受偿权”。
  2015年10月8日,荆门判决委对生都置业与楼盘修建方“钟祥一建”工程款案下达判决书,判决“钟祥一建”对御景新都“未售房子”折价或拍卖的价款有优先受偿权。在该判决书里,周姓判决员也是判决员之一。
  按法律规定,修建工程的承揽人的优先受偿权优于抵押权和别的债务。刘女士以为,这两名判决请求者取得的优先受偿权连续呈现,侵害了她的有些房子的优先受偿权。她调阅2015年的两份判决书,发现诸多疑点。
  比方,两份判决书附件的房子明细中均呈现相同的35套房子,在前一份判决书中,35套房子显现“已出售”,而在后一份判决书中,这35套房却显现“未售”。
  参与两案判决的周姓判决员称,两份判决“间隔时间较长,所以并未进行比对查看”。另一名丁姓首席判决员称,两份判决书由不同的判决庭判决,所用的判断办法不一样,这一点都不对立。
  湖北华徽律师事务所律师丁爱辉以为,判决庭作出两份有关联性的判决书,附录的有限受偿权规模应坚持同一性,判决员解说看似有道理,但这说明其未尽到检查责任,“判决作业极不谨慎”。

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