浙江温州墙体广告  双屿大街垟田旧村一期改造项目从本年3月初发起，短短两个月就打响了该大街本年城中村改造的“榜首炮”，完结了乡民100%的签约，变成鹿城乃至全市在本 轮作业中首个100%完结的城中村改造项目，城中村改造的“垟田速度”到底是如何炼成的，记者就此走进双屿、走进垟田村，为你探访城中村改造的背面故事。
　　富贵垟田村
　　喧嚣掩盖下的脏乱差
　　沿市区过境公路一向向西行驶，行至温州化工厂老厂邻近，便到了双屿大街的垟田村。半垟东路是进村的主路，记者看到路的两旁，饭店、成人保健用品 店、网吧、超市、旅馆、家庭作坊等各类店面一字排开。犬牙交错的电线在头顶上织成了一张密布的网，在背街小巷里时不时能“邂逅”一堆堆日子废物。
　　这一切都构成一座典型的城中村容貌：麻雀虽小，五脏俱全；热烈喧闹，却脏乱差。造访中，记者还了解到一个细节，双屿大街本地追捕逃犯时，派出所榜首个要看的监控即是坐落垟田村路口的，由于这儿“人多稠浊”，且街头巷尾畅通无阻，适合躲藏。
　　各类人员的集合，让这个富贵的城中村躲藏了些许不稳定要素，城中村的改造和质量提高迫不及待。但事实上，它的热烈喧闹，反而加剧了改造的难度。且不说，乡民对失掉房钱的沮丧，租客自身便不甘愿。
　　来自湖北的小赵是两个孩子的爸爸，他和老婆就在垟田村的街上开了一家理发店。说起搬家，他打开了话匣子：“咱们不想搬，前年刚租了这个店面，装饰就花了3万元，两年白干了，我不知道还能不能找到这么廉价、这么热烈的当地。真找不到，只能回老家了。”
　　河北的老陈在垟田街上卖手机，他通知记者，他曾经在营楼开店，那儿搬家了后，就来到垟田，这儿的房钱太廉价了，生意很好做。
　　记者了解到，这儿大约有5成以上的租客并不想搬。但与之相对应的是，双屿大街在短短的两个月“攻”下了本年城中村改造的榜首城，让全村乡民100%签约，其难度可想而知。
　　从95%到100%，
　　自我加压的签约率
　　在垟田村的对面，即是双屿大街办事处。双屿大街党工委书记姜益祥从自个单位望出去，一眼就能望见垟田村。悉数村庄像一条磨得显露织纹的旧桌布，尽是孔洞，铺在铁锈色的大地上看，和周围已有的高层修建一对比，更加格格不入。
　　“这即是一个城市的疮疤，修修补补这些都是表面文章，不能从底子处理，有必要悉数搬家！”姜益祥指着窗外的垟田村说，要经过一场手术式的的改造， 赋予这个“破、旧、脏”的当地以新的质量内涵，让垟田村乡民变成真实的市民，这也联系到双屿社会经济的转型开展。“这场仗，有必要成功，不能失利。”姜益祥 重复表达了大街推进城中村改造的决计。
　　根据有关请求，旧村全部改造，签约率要达95%，才干发起城中村改造。可是，双屿大街却自我加压，把这个方针定在100%。
　　“95%和99%都不可，只需有一户人家不签约，就会推迟城中村的改造时间表，1%给国家带来的经济损失也许即是上千万。而且，100%签约不 能玩花样，不能是什么意向合同，而是实打实的正式协议。”姜益祥表明，100%这个数字，关于双屿大街来说，即是一纸自我加压的军令状。
　　算一本理解账
　　谋定而后动
　　“尽也许把拆迁过程中也许遇到的疑问想到前面。”双屿大街办事处副主任陈龙通知记者：“比方乡村‘四份表’土地确权疑问等还未在实践履行中清晰 细化的征收方针，及时报上级部分予以清晰。提早摸清被拆迁户的基本状况，做好入户查询、安排对未经登记的修建进行查询和确定，拟定征收抵偿方案等根底性前 期作业，为下期间征收施行期间的顺畅推进打下根底。”
　　为此，大街榜首时间成立了攻坚领导小组，以大街干部、网格、征收科，村“两委”成员为主力军，联合行政法律、公安、市场监管等多方力气，全体人 员坚持以“5+2”、“白加黑”的攻坚态势坚守在一线。经过两个月时间对每一户都进行详细了解、仔细剖析，以厘清疑问，对症下药做作业。
　　“对乡民提出的疑问，假如需求大街层面团体处理的当天予以处理；假如大街层面处理不了的，及时与有关部分洽谈，报上级部分予以清晰处理。实施天天一汇总、两天一会议。”姜益祥说。
　　2月份，垟田村举行动迁大会，向共299户乡民算了一本经济账、住宅账、当时账和久远账，强化乡民对这次城中村改造的知道。3月2日，垟田旧村一期改造项目正式发起房子征收签约作业。
　　这些做法也得到了乡民的响应。乡民老林忙着联络租房子的事宜，为接下来自家腾空拆迁做准备，他有些激动，由于就在上个月30日村里最终6户乡民签约了，乡民离住进新房的日子又近了一些，“能住进楼房套间里，是这辈子的一个念想，如今看来就快要完结了。”
　　揭露公正公正
　　一切拆迁户天公地道
　　“在拆征过程中，总会有乡民对政府不信任，以为谁家里有联系、有布景，取得的抵偿就会高一点，咱们有必要改变乡民对拆征的固有形象，让拆征运行在 阳光下。”姜益祥表明，公正、揭露、公恰是完结旧村改造的根底，“我对有些乡民说，假如有猫腻，假如迟签合同的有得益，你今日就把我办公桌掀翻了！”
　　记者在村两委的拆迁现场单位看到，三张1984年、1994年和如今的垟田村地图一字排开，哪些房子是依照图纸来建的，哪些是违建的，哪些是应当抵偿的等能够作为向乡民解说的根据一望而知。
　　“咱们家有一部分房子从航测底片上看疑为棚，但实践是房子，应取得抵偿，一开端挺担心不给我抵偿的，后来政府很注重，作业人员陪着我一起到测绘院等单位进行检查校正，证实是房子，最终帮我进行了房子测量。”乡民小陈通知记者，大街这一次拆迁仍是很“硬码”的。
　　据悉，为了让拆征“阳光化”，乡民能够对征收抵偿合同、征收资料进行查阅、比对，对测量面积有疑问的，作业人员对实地进行再次承认，以事实为根据，将道理讲明讲透，脚踏实地，让乡民心服口服。假如对征收抵偿有疑问，还能够现场向当天坐班的班子领导反映告发。
　　宣扬造势
　　联动打出“情面牌”
　　在垟田村半垟东路，60多岁的老李在这条街上运营着吉祥旅馆，从上世纪90年代初到如今，已经有20多年了。谈及城中村改造一事，老李有些纠结，一方面他希望能住进楼房大厦，另一方面运营旅馆也带给他数目可观的收入，他不忍抛弃。
　　老李家有六层楼的房子，符合抵偿规则的只要50多平方米，这让他着实有些不甘。“一开端想着能拖一天是一天，到最终也许会赔得多一点。可是大街 里一个月前开端一天一条短信发过来，我就慢慢地有点坐不住了。”老李说，短信里天天都提示签约截止日的倒计时，而且提示他越到最终享受的方针盈利越少，最 后几晚睡都睡不着，想想仍是去签了吧，签了踏实。
　　为了将城中村改造的重要性和协议签约状况及时奉告乡民，双屿大街经过在全村悬挂宣扬标语、群发短信等方式，营建全村推进改造的空气。进入4月， 在签约进入倒计时期间，短信渠道进行每日签约状况一通报，对未签约的拆迁户构成签约的紧迫感和压迫感。据统计，两个月里累计使用横幅60余条，发送信息 8000余条。
　　除了“信息攻势”，双屿大街还大打“情面牌”，发起全村52位乡民代表，70多名党员、村干部包干到户，上门造访，做乡民思维作业；让有改造意 愿的乡民去做改造疑问户的思维作业；作业人员磨破嘴皮抵不上熟人一句话，对于部分对政府不信任、不理解的征收疑问户、“钉子户”，打出“情面牌”、“联系 牌”、“开展牌”，以他们的家人、亲属、兄弟为突破口，发起亲朋好友去做好这些拆迁户的思维作业，消除他们的“思维疙瘩”。
　　“作为一个旧村，垟田开展滞后，环境脏乱差，大众改造的呼声强烈，旧村改造势在必行。”双屿大街办事处主任刘玉东介绍，下期间，双屿大街将努力完结“当年签约、当年腾空、当年拆迁、当年出场施工”的“四个当年”，力求将垟田旧村城中村改造项目打造成示范项目。
　　随着垟田旧村一期改造项目签约完结，双屿大街将乘势而上，发起垟田二期城中村改造征拆作业。除垟田村外，该大街本年还将发起瓯浦垟旧村和牛岭旧村改造，全部打响双屿由城郊向城区改变的“翻身仗”。
　　>>>有关链接
　　城中村改造双屿的10个“坚持”
　　垟田旧村一期改造，双屿大街自我总结列出了10条作业经验，供大家参阅。
　　●一直坚持“方针导向”，从一开端，咱们就把方针定在“签约率100%”，依照这么的作业方针请求制定方案。
　　●一直坚持走大众路线，坚持发起大众、安排大众，让乡民代表参与做大众作业，让活跃的拆迁户做别的拆迁户的作业。
　　●一直坚持揭露公正公正，一切的事项揭露，一切方针履行公正通明，用两张表，一直向乡民算一笔“理解账”。
　　●一直坚持宣扬为先，空气造足，攻心为上。全村贴满标语，天天向拆迁户发信息。
　　●一直坚持大街为主体，部分活跃参与配合的联动机制。
　　●一直坚持疑问导向。拆迁户提出来的疑问，能答复的都清晰答复，需求大街团体研讨的当天研讨，清晰定见。大街定不了的，及时与有关部分洽谈，报区政府清晰。
　　●一直坚持加班加点、挑灯夜战的连续攻坚不放松的作业作风。
　　●一切参与攻坚人员，一直坚持心往一处想，劲往一处使的团队精神。
　　●一直坚持把单位做作业和自动上门签约效劳相结合，对那些作业繁忙的拆迁户，咱们坚持上门做作业，上门签约。
　　●一直坚持早剖析早策划早预判，充沛把握拆迁户的状况，提早做最终也许变成“钉子户”的乡民的作业，不能到签约截止前手忙脚乱。
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