广东墙体广告  深圳市房地产典当挂号办结时刻由5个作业日缩短为3个作业日后，公司和自己融资功率大为进步。
我 市不动产挂号效劳完成重大突破！从5月起，深圳市不动产挂号基地现楼典当挂号全线提速，由本来的5个作业日发放处理成果缩短至3个作业日。此举是市计划国 土部分改变政府职能，进步办事功率的一项便民行动，它不只能下降公司和自己的融资本钱，也能够进步公司融资功率，非常好地为公司发展强大供给有力保证。据了 解，在北上广深一线城市中，深圳将现楼典当挂号调整为3天后，变成此项效劳处理速度最快的城市。
房地产典当挂号 提速的呼声高涨
房 地产典当，是指为担保债款的实行，债款人或许第三人不搬运房地产的占有，将该房地产典当给债权人，债款人不实行到期债款或许发作当事人约好的完成典当权的 景象，债权人有权就该房地产优先受偿。房地产典当的设定意图在于保证债款的实行，在实践中，该债款多见为当事人之间的假贷联络，告贷用处多见为置办房地 产、公司经营所需。
作为一项主要的融资事务，房地产典当能够协助公司和自己完成资金的 周转，扩展融资的范围。但是，因为典当权的建立（典当权自挂号时建立）是告贷人发放借款的前提条件，而告贷人发放借款的时刻直接联络到借款人能否及时取得 借款以实行合同义务，防止违约责任或保证公司的正常运转，因而典当权何时挂号以及典当挂号事务的处理时限一向遭到重视。
记者在查询中了解到，这次调整处理时刻之前，深圳市不动产挂号基地现楼典当挂号发放处理成果的时限已由15个天然日缩短为5个作业日。近两年，跟着我市房地产交易、典当需要日趋旺盛，典当人关于典当挂号提速的呼声一向存在。
一 家公司财务部担任人杜先生反映，因为房地产典当挂号涉及到担保费用的付出，因而典当挂号的周期长短直接联络到担保费用付出的多少。“有时候公司急需资金周 转时，运用房地产典当方法能够救急，但房产典当挂号5个作业日的处理时限往往起不到救急的效果，所以一向期望房地产典当挂号处理提速。”该担任人表明。
市不动产挂号基地有关担任人介绍，跟着房地产融资功用闪现，房地产现楼典当挂号事务持续攀升，公司和大众对不动产挂号效劳提出了新的更高请求。
市不动产挂号基地全力以赴应对提速
如何完成房地产典当挂号效劳的提速？
据 深圳市不动产挂号基地有关担任人介绍，看似简略的“5改3”，处理时刻从5个作业日缩短至3个作业日，但本来它涉及到全部效劳流程的再造，要经过对审阅模 式的调整并会集精干力气专岗处理才干完成，这已是该基地在完成紧缩上所能到达的时限。现在，该基地已经对现有的操作流程进行了优化再造，调整了现楼典当登 记人员，并对上岗人员进行了训练查核，为全面施行现楼典当挂号提速做好了充沛准备。
从 2016年5月3日起，市不动产挂号基地将施行现楼典当挂号三个作业日发放处理成果（含保持二审制的事务），并撤销现楼典当挂号领证事务预定限号。为了保 障提速顺畅进行，该基地加强组织领导。成立由基地主任为组长、副主任为副组长、各科室主要担任人为成员的提速领导小组，领导小组下设执行小组，成员从有关 科室抽调组成。
此外，该基地加强了宣扬引导。经过各种渠道和方法加大施行现楼典当挂号提速效劳宣扬力度，让公司和大众充沛了解施行现楼典当挂号提速效劳的流程及快捷性。
一起，为保证现楼典当挂号三个作业日发放处理成果作业的顺畅施行，该基地将做好应急预案，随时应对各种突发状况。基地还将定时或不定时加强现楼典当挂号事务的处理和监督，保证不动产挂号质量。
典当挂号提速 是支撑公司发展的有力行动
现楼典当挂号处理成果由5个作业日缩短至3个作业日后，将会给公司和自己带来如何的改变？
据 市不动产挂号基地担任人介绍，提速后，公司和自己将会是最直接的受益者，提速能够下降业主的购房本钱，减轻业主的担负；也能够下降公司的融资本钱，进步企 业融资功率，以2015年的典当挂号数据为例，我市的典当挂号金额多达7000多个亿，以现楼典当挂号提速3个作业日后，可节省融资费用20%。
别的，从政府效劳的视点看，跟着政府处理理念从处理向效劳改变，公司和大众对不动产挂号效劳也提出了新的更高请求，对现楼典当挂号事务进行提速，不只满足了大众的真实需要，而且从制度上对作业人员进行制约，削减社会请托带来的廉政危险。
业 内专家以为，这是深圳支撑公司格外是小微公司的实在行动。2015年以来，国家对中小微公司发展格外重视，研究出台了包含金融支撑在内的一系列政策。市不 动产挂号基地施行现楼典当挂号三个作业日发放处理成果，不只能下降公司的融资本钱，也能够进步公司融资功率，非常好地为公司发展强大供给有力保证。
有关链接
市不动产挂号基地 多行动处理预定难题
关于楼典当挂号事务预定号 “一号难求”的疑问，挂号基地将采纳7项办法防堵缝隙。
一 是关于现楼典当等全市通办事务，每日统计撤销的预定号资本，不定时的增加到当日的放号量中，以进步预定资本的实际利用率；二是7日内撤销预定超越2次的， 体系将冻住记载中预定人和不动产信息，并在7日内阻挠其持续用于预定；三是现楼典当事务3天内只能预定一次。四是挂号基地已推出官方微信大众号（名称为 “深圳不动产挂号”），市民重视大众号后，即可运用手机快捷完成预定操作；五是加强处理，规则只有预定信息与取号人及有关房产信息共同，才干取号，防止炒 号做法；六是将联络公安部分依法加大冲击和惩办力度，对不合法炒号进行惩办；七是现楼典当挂号能够全市通办，市民能够就近挑选网点处理，不要会集在金湖文明 基地基地网点处理。
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